Дело № 2-1917/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 15 декабря 2010 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истцов Бурыловой Т.Ю.,
Бурылова И.И.,
Жилиной Е.И.,
представителя ответчика, представителя третьего лица Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №; доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Бурыловой Т.Ю., Бурылова И.И., Бурылова П.И., Жилиной Е.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бурылова Т.Ю., Бурылов И.И., Бурылов П.И., Жилина Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ года Бурылову И.И. по месту работы в <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов на нее не выдавалось.
Решение о предоставлении истцам жилья было принято директором предприятия <данные изъяты> Документы о предоставлении истцам жилого помещения не сохранились.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В настоящее время, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура.
С момента вселения и до настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., проживает в спорном жилом помещении с момента рождения.
Задолженности по оплате коммунальных услуг истцы не имеют.
В судебном заседании истцы Бурылова Т.Ю., Бурылов И.И., Жилина Е.И. на заявленных требованиях настаивали, просили требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Бурылов П.И. в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края - Братилова А.Е. иск признала, полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура» - в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражений не имела.
Третье лицо - ООО «Управляющая компания «Гарант комфорт» - о времени и месте рассмотрения дела извещено, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения истцовпредставителя ответчика и третьего лица МБУ « Управление городского хозяйства администрации города Кунгура», рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений истцов следует, что жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.метров расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Бурылову И.И. по месту работы в <данные изъяты> на семью из четырех человек, при этом каких-либо документов на нее не выдавалось.
Факт работы Бурылова И.И. в <данные изъяты> подтверждается копией трудовой книжки (л.д.20).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., проживает в спорном жилом помещении с момента рождения (л.д.11).
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 18).
В настоящее время жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается копией выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.17).
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется копия справки о составе семьи (л.д.13), копия акта ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.19), копии паспортов (л.д. 7, 8, 9, 10).
Истцы оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением (л.д.14), таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы не имеют в городе Кунгуре и Кунгурском районе жилья, принадлежащего им на праве собственности (л.д.21).
Согласно копии технического паспорта, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метра, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 15-16).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что отсутствие ордера, ненадлежащее оформление лицом, в чьем управлении находилось жилое помещение, документов по вселению истцов в спорное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за ними права пользования занимаемым жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования Бурыловой Т.Ю., Бурылова И.И., Бурылова П.И., Жилиной Е.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бурыловой Т.Ю., Бурыловым И.И., Бурыловым П.И., Жилиной Е.И., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, с момента регистрации каждого члена семьи по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья: В.С. Коновалова