Дело № 2-152/201130 декабря 2010 года
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиЛутченко С.А.,
при секретареОвчинниковой М.В.,
с участием представителя истцаЛипатова Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Киселева Д.В. к администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Киселев Д.В. обратился в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании за ним право собственности на нежилое здание – ангар для хранения автозапчастей и механизмов, стройматериалов, оборудования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Свои требования истец мотивирует тем, что в 2007 году он обратился в администрацию Неволинского сельского поселения с заявлением о выборе земельного участка в с.Неволино для строительства объектов дорожного сервиса. Администрацией Неволинского сельского поселения Пермского края был предложен участок и подготовлен соответствующий акт обследования. Распоряжением МУ «Комитет имущественных и земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласовано место для строительства комплекса объектов дорожного сервиса на данном земельном участке, сформирован земельный участок. Постановлением главы Кунгурского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № предоставлен Киселеву Д.В. в аренду. В июне 2010 году на предоставленном земельном участке истцом было построено нежилое здание – ангар для хранения автозапчастей и механизмов, стройматериалов, оборудования, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку при строительстве указанного объектом истцом не было получено необходимое разрешение, он не может зарегистрировать право собственности на данное имущество.
В судебное заседание истец Киселев Д.В. не явился, доверил представлять свои интересы представителю Липатову Ф.Ф.
Представитель истца Липатов Ф.Ф. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представители ответчиков: администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Неволинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив представленные суду документы, считает, что требования Киселева Д.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено:
Как следует из пояснений представителя истца, в 2007 году Киселев Д.В. обратился в администрацию Неволинского сельского поселения с заявлением о выборе земельного участка в с.Неволино для строительства объектов дорожного сервиса.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Неволинского сельского поселения Пермского края заявителю выдан акт обследования и выбора участка (трассы) для строительства объектов торговли, АЗС /л.д.10-12/.
Распоряжением МУ «Комитет имущественных и земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласовано место для строительства комплекса объектов дорожного сервиса на данном земельном участке, сформирован земельный участок /л.д.13/.
Постановлением главы Кунгурского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № предоставлен Киселеву Д.В. в аренду /л.д.13 оборот/.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Кунгурского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района» и Киселевым Д.В. заключен договор аренды земельного участка за № /л.д.4-6/.
На основании акта произведен прием – передача земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № /л.д.7/.
Факт нахождения на данном земельном участке нежилого здания – ангара для хранения автозапчастей и механизмов, стройматериалов, оборудования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., следует из кадастрового и технического паспортов /л.д.14-22/.
Согласно искового заявления данный ангар был построен в июне 2010г. /л.д.3/.
Каких либо иных сведений материалы дела не имеют.
При указанных обстоятельствах, с учетом имеющегося договора аренды земельного участка, принимая во внимание разрешенное целевое использование данного участка – для строительства объектов дорожного сервиса (магазин по продаже автозапчастей, станция технического обслуживания, автозаправочная станция), и отсутствия каких либо возражений со стороны ответчиков, а также отсутствия фактов нарушения данной постройкой чьих либо прав и законных интересов, суд считает возможным признать за истцом Киселевым Д.В. право собственности на указанный ангар для хранения автозапчастей и механизмов, стройматериалов, оборудования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Киселевым Д.В. право собственности на нежилое здание – ангар, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Ответчики администрация Кунгурского муниципального района Пермского края, администрация Неволинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, подать в Кунгурский городской суд заявление об его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийС.А.Лутченко