Дело № 2-259/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края15 февраля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Дерягина А.М. Зинченко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Дерягина А.М., Дерягиной Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дерягин А.М., Дерягина Т.Ю., действующая в своих интересах и интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, отцу истца Дерягина А.М., согласно ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
После заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ года между Дерягиным А.М. и Дерягиной Т.Ю. истцы поселились в спорном жилом помещении в качестве членов семьи ФИО1 и стали проживать в нем.
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ушел из дома и не вернулся. В настоящее время он является без вести пропавшим, что подтверждается справкой УВД по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району.
Истцы считают, что вселились в квартиру по адресу: <адрес>, с согласия ФИО1 в качестве членов семьи ФИО1, стали вести с ним совместное хозяйство, приобретали вещи, которыми пользовались совместно.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истцы фактически проживают по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истец Дерягин А.М. на заявленных требованиях настаивал.
Представитель истца Зинченко Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные истцами требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Истец Дерягина Т.Ю. в судебном заседании не присутствовала, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, и представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, пояснения свидетеля ФИО8, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, согласно ордера, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7).
После заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ года между Дерягиным А.М. и Дерягиной Т.Ю. истцы поселились в спорном жилом помещении в качестве членов семьи ФИО1 и стали проживать в нем (л.д.14).
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ушел из дома и не вернулся. В настоящее время он является без вести пропавшим, что подтверждается копией справки УВД по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району (л.д.11).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.10).
До настоящего времени ФИО1 и их дети фактически проживают в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.6).
Факт родственных отношений между истцами и детьми подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.12, 13).
Из пояснений истца Дерягина А.М. следует, что они оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.8,9).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Дерягиных А.М., Т.Ю. каких – либо объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.27).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов отсутствуют (л.д. 25,26).
Факт предоставления ФИО1 спорного жилого помещения, а также его вселение, вселение Дерягиных А.М., Т.Ю. и проживание их с детьми по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копии технического паспорта, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 9-10).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Дерягина А.М., Дерягиной Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дерягиным А.М., Дерягиной Т.Ю., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова