Дело № 2-225/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края14 февраля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаИконниковой О.Б.,
представителя ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Иконниковой О.Б., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Иконникова О.Б. обратилась в суд в своих интересах и интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей, как матери одиночке, жилищной комиссией администрации города была предоставлена комната №, расположенная по адресу: <адрес>.
С разрешения жилищной комиссии истец зарегистрировалась по указанному адресу и стала там проживать.
Договор социального найма жилого помещения истцом не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-и, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцом и детьми комната включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура, однако учтена как не входящая в состав жилого фонда.
До настоящего времени Иконникова О.Б. и ее дети фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, истец оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истец Иконникова О.Б. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. в судебном заседании возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения истца, пояснения свидетелей ФИО7, ФИО3, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Как следует из заявления и показаний истца, в ДД.ММ.ГГГГ году ей, как матери одиночке, жилищной комиссией была предоставлена комната №, расположенная по адресу: <адрес>.
С разрешения жилищной комиссии Иконникова О.Б. зарегистрировалась по указанному адресу и стала там проживать, данный факт подтверждается копией справки ООО УК «Гарант-Комфорта», в которой указана дата регистрации (л.д.6).
Истец пояснила, что договор социального найма жилого помещения ею не заключался.
Согласно справки администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-и архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.10).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцом и детьми комната включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура, однако учтена как не входящая в состав жилого фонда (л.д.5).
До настоящего времени Иконникова О.Б. и ее дети фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.8), копия справки о составе семьи (л.д.6).
Факт родственных отношений между истцом и детьми подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.26,27,28).
Из пояснений истца следует, что она регулярно оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Иконниковой О.Б. (л.д.9).
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Иконникова О.Б., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в приватизации жилья в г.Кунгуре и Кунгурском районе не участвовали (л.д.13).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца отсутствуют (л.д. 15).
Факт предоставления Иконниковой О.Б. спорного жилого помещения, а также ее вселение, вселение детей и проживание по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО3, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копиям технического и кадастрового паспортов, спорное жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 11-12, 16).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселилась в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца и ее детей в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Иконниковой О.Б. о признании за ней и ее детьми права пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Иконниковой О.Б., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова