Дело № 2-301/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края18 февраля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКолеговой Н.А.,
при секретареСамариной Е.А.,
с участием истцаКанисовой В.П.,
ответчиковКанисова М.А., Канисова В.А.,
третьего лицаСивкова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Канисовой В.П. к Канисову М.А., Канисову В.А., Муниципальному бюджетному учреждению «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Канисова В.П. обратилась в суд с иском к Канисову М.А., Канисову В.А., МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» о признании за ней права собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № 1 площадью 85,9 кв.м, имеющей инвентарный номер №, кадастровый номер № и надворные постройки: котельную (литер а3), навес (литер Г), гараж (литер Г1), сарай (литер Г2), баню (литер Г3), забор (литер 1), ворота (литер 2), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что с августа 1979 года ФИО7 состоял в трудовых отношениях с Кунгурской автоколонной № 1597. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Кунгурской автоколонной был заключен договор о трудовом участии в строительстве жилья хозяйственным способом. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Кунгурской автоколонной был заключен договор строительства 2-х квартирного дома. Согласно данному договору предприятие обязалось провести изыскательные, проектные, инженерные работы по строительству дома, финансировать строительство. ФИО7 был обязан работать в строительной организации, кооперативе, который является подрядчиком на строительство дома, произвести первоначальный взнос в размере 10% сметной стоимости половины дома, произвести оплату 50% стоимости квартиры не позднее 10 лет после окончания строительства. Всего за половину дома ФИО7 было уплачено <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Моховского сельского совета вынесено распоряжение о разрешении строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры Кунгрского района Пермского края ФИО7 было выдано разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В августе 1997 года ФИО7 было получено свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
После приобретения дома, ФИО7 своими силами и за свой счет завершил его строительство. С 1991 года добросовестно владели и пользовались домом как своим собственным. Согласно заключению о соответствии построенного (реконструируемого) объекта, выданному МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства» от 03.03.2010 года <адрес> построена в соответствии с полученным разрешением, не нарушает строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.
В судебном заседании истец Канисова В.П. на заявленных исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что наследниками имущества после смерти ФИО7 являются она как супруга и дети: Канисов М.А., Канисов В.А. Дети отказались от причитающейся им доли наследства в ее пользу. Других наследников нет. Считает, что приобрела право собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками в порядке наследования по закону после смерти мужа, а ? доля жилого дома с надворными постройками принадлежит ей как супруге ФИО7
Ответчики – Канисов М.А., Канисов В.А. в судебном заседании исковые требования признали. Не возражают против признания права собственности на жилой дом за Канисовой В.П. От причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались в пользу матери.
Ответчик – МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; возражений по иску не имеет.
Третье лицо – Сивков И.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает. Считает, что за Канисовой В.П. должно быть признано право собственности на часть жилого дома с надворными постройками после смерти ФИО7
Третье лицо – Сивкова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; возражений по иску в суд не представила.
Третьи лица – Администрация Моховского сельского поселения, ОАО «Кунгурская автоколонна № 1597» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; возражений по иску в суд не представили.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелй ФИО8, ФИО9, исследовав письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
В соответствии с ч.1, 2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является приобретенное за счет общих доходов супругов любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ между Кунгурской автоколонной № 1597 и застройщиками ФИО7, Сивковым И.А. заключен договор о трудовом участии в строительстве жилья хозяйственным способом, в соответствии с которым после окончания строительства двухквартирного дома Автоколонна обязуется произвести распределение жилья застройщикам ФИО7, Сивкову И.А. (л.д.6).
На основании распоряжения администрации Моховского сельсовета Кунгурского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 разрешено строительство жилого дома в <адрес> на закрепленном земельном участке совхоз «Моховской» мерою 0,12 га (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры Кунгурского района ФИО7 выдано разрешение № на строительство жилого дома. Участок площадью 0,12 га находится в <адрес>, соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным требованиям (л.д.10).
На основании постановления администрации Моховского сельсовета Кунгурского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка в собственность» за ФИО7 закреплен в собственность земельный участок общей площадью 704 кв.м, находящийся в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства с выкупом земли (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским райкомземом ФИО7 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № на земельный участок площадью 704 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.16-17).
Жилой дом отвечает признакам недвижимости. Указанный факт подтверждается копией технического паспорта, кадастрового паспорта, выданными Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», из которых следует, что часть жилого дома, состоящая из квартиры № 1 общей площадью 85,9 кв.м с крыльцом (литер а), котельной (литер а3), навесом (литер Г), гаражом (литер Г1), сараем (литер Г2), баней (литер Г3), забором (литер1), воротами (литер 2) расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер №. Данный объект введен в эксплуатацию в 1991 году. Владельцем является ФИО7 (л.д.24-27, 28).
Согласно заключению о соответствии построенного (реконструируемого) объекта АПЗ (ГПЗУ) МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства» администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилого <адрес> построена в соответствии с полученным разрешением (л.д.29-30).
Из пояснений истца Канисовой В.П. следует, что <адрес> в <адрес> была построена ее супругом ФИО7 за счет общих, совместных с ней денежных средств в период брака. В указанной квартире они проживали совместно с детьми, использовали земельный участок. После смерти мужа Канисова В.П. с детьми продолжают проживать в указанной квартире, несут расходы по ее содержанию.
Суд считает установленным, что спорная часть жилого дома, состоящая из квартиры отвечает необходимым требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, построена ФИО7, Канисовой В.П. за счет совместных средств и находится у них во владении, пользовании.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.32).
Канисова В.П. является женой ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.31).
Таким образом, после смерти ФИО7 наследником его имущества по закону первой очереди является супруга Канисова В.П.
Факт принятия наследства Канисовой В.П. в шестимесячный срок со дня смерти мужа ФИО7 подтверждается кроме объяснений истца следующими доказательствами.
Согласно письму нотариуса Кунгурского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО7 имеется наследственное дело. Свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону было выдано жене наследодателя Канисовой В.П. Дети наследодателя Канисов В.А., Канисов М.А. от наследства отказались (л.д.44).
Из пояснений свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что после смерти ФИО7 его супруга Канисова В.П. (истец по делу) фактически вступила в права наследования. Иных наследников, кроме истца Канисовой В.П. и ответчиков Канисовых М.А., В.А., нет.
Таким образом, суд считает установленным, что после смерти мужа Канисова В.П. фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла часть наследственного имущества.
Поскольку Канисова В.П. является пережившей супругой ФИО7, наследником по закону первой очереди, фактически вступила во владение наследственным имуществом; дети умершего отказались от наследования в пользу матери; наследники, имеющие право на обязательную долю наследства, суду не указаны, суд считает, что за истцом следует признать право собственности и на ? долю жилого дома, состоящую из квартиры с надворными постройками по праву наследования.
В связи с тем, что на момент строительства жилого дома Канисова В.П. состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, имущество, которое они нажили во время брака, на основании ч.1,2 ст.34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью, поэтому за ней следует признать право собственности на ? долю жилого дома, состоящую из квартиры с надворными постройками, как на совместно нажитое имущество.
На основании изложенного, за истцом Канисовой В.П. следует признать право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № 1 площадью 85,9 кв.м, имеющую инвентарный номер № и надворные постройки: крыльцо (литер а), котельную (литер а3), навес (литер Г), гараж (литер Г1), сарай (литер Г2), баню (литер Г3), забор (литер 1), ворота (литер 2), расположенные по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Канисовой В.П. право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № 1 площадью 85,9 кв.м, имеющую инвентарный номер № и надворные постройки: крыльцо (литер а), котельную (литер а3), навес (литер Г), гараж (литер Г1), сарай (литер Г2), баню (литер Г3), забор (литер 1), ворота (литер 2), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяН.А. Колегова