Дело № 2-384/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края02 марта 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаГордеевой И.А.,
ответчикаШульгиной И.П., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
ответчика Шульгина С.С.,
представителя третьего лица территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому и Кунгурскому муниципальному району Дуйшеевой Е.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Гордеевой И.А. к Шульгиной И.П., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульгину С.С. о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гордеева И.А. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать Шульгину И.П., Шульгина С.С., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования Гордеева И.А. обосновывала следующим:
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения.
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе.
Ее право собственности на квартиру до настоящего времени никем не оспорено.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства ответчики.
Ответчики в квартире не проживают, имущества, принадлежащего им, в квартире нет. Ответчики не являются членами ее семьи, бремя содержания квартиры они не несут.
Сохраняя в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, регистрацию по месту жительства, ответчики ущемляют ее права собственника, с учетом их производятся начисления по оплате за пользование жилым помещением. Оплату жилого помещения ответчики не производят.
Решение суда необходимо истцу для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире, собственником которой она является.
Заявленные исковые требования истец поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Шульгина И.П., действующая в своих интересах и интересах сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульгин С.С. требования, заявленные истцом, не признали, утверждают, что договор дарения квартиры, совершенный между Шульгиным С.С. и Гордеевой И.А. заключен под влиянием обмана.
Представитель третьего лица территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району полагает, что требования, заявленные Гордеевой И.А., подлежат удовлетворению.
Заслушав пояснения истца Гордеевой И.А., ответчиков Шульгиной И.П., Шульгина С.С., пояснения представителя третьего лица, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные истцом, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушений и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено:
в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Гордеева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе (л.д.6).
Право собственности истца Гордеевой И.А. на квартиру никем не оспорено.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства ответчики (л.д.7).
Ответчики в квартире не проживают, имущества, принадлежащего им, в квартире нет, что следует из пояснений ответчика Шульгиной И.П.
Членами семьи истца Гордеевой И.А. ответчики Шульгина И.П. и Шульгин С.С. не являются.
Бремя содержания квартиры ответчики не несут, они не оплачивают коммунальные услуги, не поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, что сами ответчики не оспаривают. Оба ответчика проживают в городе <данные изъяты>, до заключения договора дарения квартиры предоставляли квартиру по найму временным жильцам, что следует из их пояснений.
Суд считает, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорной квартирой, исходя из требований ч.1 ст.31 ЖК РФ, требований п.2 ст.292 ГК РФ.
Совершенный договор дарения квартиры, в результате которого произошел переход права собственности на квартиру от Шульгина С.С. к истцу Гордеевой И.А. ответчик Шульгин С.С. не оспаривает. Каких – либо встречных требований ответчиками к истцу не заявлено.
Суд считает, что, сохраняя в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, регистрацию по месту жительства, ответчики ущемляют права истца – собственника квартиры, гарантированные ей – истцу, п.1 ст. 209 ГК РФ. С учетом ответчиков и их сына производятся начисления по оплате за пользование жилым помещением.
Суд находит требования, заявленные истцом Гордеевой И.А., законными и обоснованными, оснований для неудовлетворения этих требований суд не усматривает.
Доводы ответчика Шульгиной И.П. о том, что в связи с заключением Шульгиным С.С. договора дарения квартиры она и несовершеннолетний сын лишены жилья, юридического значения при рассмотрении данного дела не имеют, поскольку договор дарения квартиры, совершив который истец Гордеева И.А. приобрела право собственности на квартиру, кем – либо не оспорен.
Руководствуясь ст.ст.193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Шульгина С.С., Шульгину И.П., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Шульгина С.С., Шульгиной И.П., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
СудьяВ.С.Коновалова