Дело № 2-599/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края22 марта 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаСайдаковой С.Ю.,
третьего лицаВертипраховой Т.Л.,
третьего лицаВертипрахова Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Сайдаковой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сайдакова С.Ю., действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее матери Вертипраховой Т.Л. в порядке улучшения жилищных условий по решению профкома организации <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение – <адрес>.
На момент предоставления жилья Вертипрахова Т.Л. состояла в трудовых отношениях с данной организацией.
Истец Сайдакова С.Ю. (до заключения брака Вертипрахова) вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Вертипраховой Т.Л..
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцом и ее несовершеннолетней дочерью квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истец и ее дочь ФИО2 фактически проживают по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истец Сайдакова С.Ю. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, и представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Третьи лица Вертипрахова Т.Л., Вертипрахов Ю.Г., в судебном заседании требования истца поддержали.
Заслушав объяснения истца, пояснения третьих лиц, пояснения свидетелей ФИО6, ФИО7, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
В ДД.ММ.ГГГГ году матери истца Вертипраховой Т.Л. в порядке улучшения жилищных условий по решению профкома организации <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение – <адрес>, что следует из пояснений истца и третьего лица Вертипраховой Т.Л.
На момент предоставления жилья Вертипрахова Т.Л. состояла в трудовых отношениях с данной организацией, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.14-15).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №-с архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.10).
Факт родственных отношений истца и третьего лица Вертипраховой Т.Л. подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.16).
После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ истцу присвоена фамилия «Сайдакова» (л.д.17).
Из пояснений истца, третьего лица Вертипраховой Т.Л. следует, что Сайдакова С.Ю. (до заключения брака Вертипрахова) вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Вертипраховой Т.Л..
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцом и ее дочерью квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.12).
До настоящего времени Сайдакова С.Ю. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживают в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.27).
Факт родственных отношений ФИО2 и Сайдаковой С.Ю. подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).
Из пояснений истца следует, что она оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателей жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Сайдаковой С.Ю. (л.д.11).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Сайдаковой С.Ю. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.21).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца отсутствуют (л.д. 13).
Факт предоставления Вертипраховой Т.Л. спорного жилого помещения, а также ее вселение, вселение Сайдаковой С.Ю. с несовершеннолетней дочерью и проживание их по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, данными в ходе судебного заседания.
В настоящее время Вертипрахова Т.Л. в спорном жилом помещении не проживает - проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «Гарант-Комфорта» (л.д.10).
Согласно копии технического и кадастрового паспортов, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 7-8, 9).
Таким образом, судом установлено, что истец и ее несовершеннолетняя дочь в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Сайдаковой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сайдаковой С.Ю., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова