Дело № 2- 320/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 годаг.Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе :
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
с участиемистцаПередня А.А.,
ответчиков Игуменищевой Е.А., Игуменищева А.И., Шмаковой Е.И., Филипповой С.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Передняя К.А., Передняя А.А., действующие за себя и несовершеннолетних детей Передняя А.К., Передняя А.К. к Игуменищевой Е.А., Игуменищеву А.И., Шмаковой Е.И., Филипповой С.И. о погашении регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Передняя К.А., Передня А.А. действующие за себя и несовершеннолетних детей Передняя А.К., Передняя А.К. обратились в суд с иском к Игуменищевой Е.А., Игуменищева А.И., Шмаковой Е.И., Филипповой С.И. о погашении регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу : <адрес>, с ФИО10 На основании условий договора купли-продажи определена цена жилого дома и земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей, при этом <данные изъяты> рублей было уплачено истцами ФИО10 при подписании договора купли-продажи, <данные изъяты> рублей – ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора купли-продажи выполнены. Сумма <данные изъяты> рублей оплачена ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена расписка ; однако обременение сделки не было снято. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Решение суда необходимо для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Передняя А.А. нан.удебном заседании истец Передня огашения регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок.рай, г. заявленных исковых требованиях настаивает.
Истец Передняя А.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Игуменищева Е.А., Игуменищев А.И., Шмакова Е.И., Филиппова С.И.,
иск признали полностью.
Третье лицо : Управление Росреестра по Пермскому краю просило рассмотреть дело без участия представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не представило.
Признание иска ответчиками принято судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
В соответствии с п.4 ст.29 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ст.29 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Следует погасить регистрационную запись об ипотеке на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся в общей долевой собственности по ? доли в праве Передняя А.А., Передняя К.А., Передняя А.К., Передняя А.К..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Погасить регистрационную запись об ипотеке на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся в общей долевой собственности по ? доли в праве Передняя А.А., Передняя К.А., Передняя А.К., Передняя А.К..
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
СудьяН.А. Колегова