Дело № 2-485/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края30 марта 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцовПономарева В.В.,
Пономаревой Г.П.,
Пономаревой Е.В.,
Елохиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Пономарева В.В., Пономаревой Г.П., Пономаревой Е.В., Елохиной И.В. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарев В.В., Пономарева Г.П., Пономарева Е.В., Елохина И.В., в своих интересах и интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец Пономарев В.В. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцу ФИО2 в связи с работой на <данные изъяты>, сплавном участке, было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На момент предоставления жилья ФИО2 состоял в трудовых отношениях с данной организацией.
Истец Пономарев В.В., являясь сыном ФИО2, с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в спорном жилом помещении.
В ДД.ММ.ГГГГ году в указанное жилое помещение вселилась Пономарева Г.П. (до заключения брака ФИО16), ФИО8 (после заключения брака Елохина), как члены семьи Пономарева В.В.
ДД.ММ.ГГГГ родилась Пономарева Е.В.
В последующем в связи с нуждаемостью семьи в улучшении жилищных условий, им были предоставлены <адрес> 4 по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и проживал по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Фактически истцы занимают отдельные квартиры: <данные изъяты>, имеющие отдельный вход из общего коридора дома, на каждую имеется технический паспорт.
Между истцами сложился фактический порядок пользования указанными квартирами: Пономарев В.В., Пономарева Г.П. и Пономарева Е.В. занимают <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; Елохина И.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., занимают <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из реестра, занимаемые истцами квартиры включены в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истцы фактически проживают по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, просили признать за Пономаревым В.В., Пономаревой Г.П., Пономаревой Е.В. право пользования квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; за Елохиной И.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право пользования квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, третьего лица – МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» - в судебном заседании не присутствовала, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения истцов, пояснения свидетелей ФИО9, ФИО10, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
В ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца Пономарева В.В. ФИО2, в связи с работой на <данные изъяты>, было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
На момент предоставления жилья ФИО2 состоял в трудовых отношениях с данной организацией, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.28-30).
Согласно справке администрации г.Кунгура Пермского края №-е от ДД.ММ.ГГГГ архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.21).
Из пояснения истца Пономарева В.В. следует, что он является сыном ФИО2, с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в спорном жилом помещении, данный факт подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.13).
В ДД.ММ.ГГГГ году в указанное жилое помещение вселилась Пономарева Г.П. (до заключения брака ФИО16), ФИО8 (после заключения брака Елохина), как члены семьи Пономарева В.В. (л.д.14, 15, 16).
ДД.ММ.ГГГГ родилась Пономарева Е.В. (л.д.8).
Из пояснения истцов следует, что в последующем в связи с нуждаемостью семьи в улучшении жилищных условий, им были предоставлены <адрес> <адрес> по адресу: <адрес>.
Истец Пономарев В.В. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и проживал по адресу: <адрес> данный факт также подтвердила свидетель ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.12).
Истцы в судебном заседании пояснили, что фактически они занимают отдельные квартиры: <данные изъяты> имеющие отдельный вход из общего коридора дома, на каждую имеется технический паспорт (л.д.22-23, 24-25), что подтверждается планом дома из инвентарного дела на жилой до по адресу: <адрес>, которое обозревалось в ходе судебного заседания.
Между истцами сложился фактический порядок пользования указанными квартирами: Пономарев В.В., Пономарева Г.П. и Пономарева Е.В. занимают <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; Елохина И.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., занимают <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из реестра занимаемые истцами квартиры включены в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.20).
Истцы имеют регистрацию по адресу: <адрес> что подтверждается копией справки (л.д.17), копиями паспортов (л.д.6,7,8,9,10).
По адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.18).
До настоящего времени истцы фактически проживают в <адрес> по указанному адресу, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.47).
Из пояснений истцов следует, что они оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением (<адрес> <адрес> таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя истцов (л.д.19).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Пономаревой Г.П., Пономаревой Е.В., Елохиной И.В., ФИО1 объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано, на Пономарева В.В. зарегистрировано право на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов Пономаревой Г.П., Пономаревой Е.В., Елохиной И.В., ФИО1 отсутствуют, за Пономаревым В.В. зарегистрирована общая долевая собственность (<данные изъяты> доля) в праве на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 35-40).
Факт предоставления ФИО2 спорного жилого помещения, а также его вселение, вселение членов его семьи и проживание истцов по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копии технических паспортов <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д.22-23), <адрес> по тому же адресу имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 24-25).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования о признании за Пономаревым В.В., Пономаревой Г.П., Пономаревой Е.В. права пользования квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; за Елохиной И.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права пользования квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пономаревым В.В., Пономаревой Г.П., Пономаревой Е.В. право пользования жилым помещением –квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Елохиной И.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением –квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова