Дело № 2-608/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края24 марта 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаКузенковой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кузенковой Г.Н. к администрации города Кунгура Пермского края, МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кузенкова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края, МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края», о признании за ней права пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ее отцу ФИО1 сплавной контрой, расположенной на <адрес> в <адрес>, было предоставлено жилое помещение – <адрес>.
На момент предоставления жилья ФИО1 состоял в трудовых отношениях с данной организацией.
Истец Кузенкова Г.Н. проживала в квартире с момента предоставления жилого помещения ее отцу до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года истец временно проживала по иному адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ года вновь стала проживать по указанному адресу и зарегистрировалась в спорном жилом помещении по месту жительства.
Согласно выписки из реестра, занимаемая истцом квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истец фактически проживает по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истец Кузенкова Г.Н. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края - в судебном заседании не присутствовала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовал, о дате рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения истца, пояснения свидетеля ФИО4, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца ФИО1 сплавной контрой, расположенной на <адрес> в <адрес> было предоставлено жилое помещение – <адрес>. На момент предоставления жилья ФИО1 состояла в трудовых отношениях с данной организацией, как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания.
Согласно справке администрации г.Кунгура Пермского края, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.5).
Из пояснений истца, следует, что она проживала в спорном жилом помещении с момента предоставления его отцу до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года временно проживала по иному адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ года вновь стала проживать по указанному адресу и зарегистрировалась в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается копией паспорта (л.д.14), копией справки (л.д.7).
Согласно выписки из реестра занимаемая истцом квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.6).
До настоящего времени Кузенкова Г.Н. фактически проживает в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.24).
Из пояснений истца следует, что она оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Кузенковой Г.Н. (л.д.13).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Кузенковой Г.Н. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.18).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца отсутствуют (л.д. 19).
Факт предоставления ФИО1 спорного жилого помещения, а также его вселение, вселение Кузенковой Г.Н. и проживание истца по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, данными в ходе судебного заседания.
Из пояснений истца следует, что в настоящее время ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает. Он умер.
Согласно копии технического и кадастрового паспортов, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 9-10, 11-12).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселилась в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Кузенковой Г.Н. о признании за ней права пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузенковой Г.Н. право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова