Дело № 2-365/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края23 марта 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаБовталюк Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Бовталюк Л.И. к Кузнецовой П.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бовталюк Л.И. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать Кузнецову П.Ю. лицом, утратившим право пользования жилым помещением (комнатой в квартире полезной площадью <данные изъяты> кв.м), расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования Бовталюк Л.И. обосновывала следующим:
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником указанного жилого помещения.
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе.
Ее право собственности на квартиру до настоящего времени никем не оспорено.
В квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик.
Кузнецова П.Ю. в квартире не проживает, имущества, принадлежащего ей, в квартире нет. Ответчик не является членом ее семьи, бремя содержания квартиры не несет.
Сохраняя в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, регистрацию по месту жительства, ответчик ущемляет ее права собственника, с учетом их производятся начисления по оплате за пользование жилым помещением. Оплату жилого помещения ответчик не производит.
Решение суда необходимо истцу для снятия Кузнецовой П.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, собственником которой она является.
Заявленные исковые требования истец поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кузнецова П.Ю. в судебном заседании не присутствовала, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, поскольку выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>.
Заслушав пояснения истца Бовталюк Л.И., рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные истцом, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушений и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено:
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного жилого помещения (л.д.5).
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе (л.д.4).
Ее право собственности на квартиру до настоящего времени никем не оспорено.
В квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Кузнецова П.Ю., согласно справке ООО УК «Гарант-Комфорта» (л.д.14), в связи с чем, производятся начисления по оплате за пользование жилым помещением (л.д.6-13).
Бремя содержания квартиры ответчик не несет, она не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Кузнецова П.Ю. проживает в городе Москва (л.д.17).
Суд считает, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорной квартирой, исходя из требований ч.1 ст.31 ЖК РФ, требований п.2 ст.292 ГК РФ.
Суд считает, что, сохраняя в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, регистрацию по месту жительства, ответчик ущемляет права истца – собственника квартиры, гарантированные ей – истцу, п.1 ст. 209 ГК РФ. С учетом ответчика производятся начисления по оплате за пользование жилым помещением.
Суд находит требования, заявленные истцом Бовталюк Л.И., законными и обоснованными, оснований для неудовлетворения этих требований суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст.193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Кузнецову П.Ю. признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением (комнатой в квартире полезной площадью <данные изъяты> кв.м), расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Кузнецовой П.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
СудьяВ.С.Коновалова