Дело № 2-570/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 05 апреля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаАнисимовой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Анисимовой О.И. к Накаряковой Е.И., Накаряковой М.В. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Анисимова О.И. обратилась в суд с иском к Накаряковой Е.И., Накаряковой М.В. о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с братом ФИО1.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживали и были зарегистрированы ответчики – бывшая супруга и дочь брата (дарителя).
В ДД.ММ.ГГГГ году семья выехала на постоянное место жительства в <адрес>, но регистрация ответчиков сохраняется до настоящего времени, вследствие чего истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.
Истец считает, что нарушены ее права собственника, просит признать Накарякову Е.И., Накарякову М.В., лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Накарякова Е.И., Накарякова М.В. в судебном заседании не присутствовали, о дате судебного заседания извещены по последнему месту жительства.
Представитель третьего лица ООО «УК «Кунгур-Центр» в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав пояснения истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. «д» ч.31 главы V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.
Судом установлено:
Анисимова О.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с братом ФИО1 (л.д.4).
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).
Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживали и были зарегистрированы ответчики – бывшая супруга и дочь брата (дарителя) Накарякова Е.И., Накарякова М.В.
Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году семья выехала на постоянное место жительства в <адрес>, но регистрация ответчиков сохраняется до настоящего времени (л.д.6, 10), вследствие чего истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.
Истец пояснила, что по месту регистрации ответчики не проживают, личных вещей не имеют, попыток возвращения ответчиками не предпринималось.
Сохраняя в спорном жилом помещении лишь регистрацию по месту жительства (л.д.6), ответчики при этом членами семьи Анисимовой О.И., исходя из требований п.1 ст.31 ЖК РФ, не являются.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Накарякова Е.И., Накарякова М.В. прекратили.
После заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и Анисимовой О.И. произошла смена собственников жилого помещения.
Ответчики ранее являлись членами семьи прежнего собственника квартиры – ФИО1, членом же семьи нынешнего собственника жилого помещения - истца по делу, ответчики не являются.
Исковые требования истца Анисимовой О.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Накарякову Е.И., Накарякову М.В. признать лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Накаряковой Е.И., Накаряковой М.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья: В.С.Коновалова