№ 2-685/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 20 апреля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чулатаевой С.Г.,
при секретаре Пастуховой Н.Д.,
с участием истца Андриановой Е.И.,
представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - Дьяченко М.Л., действующего на основании доверенности от 11 апреля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Андрианова С.Н., Андриановой Е.И. к ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» о признании незаконными действий ответчика, обязании произвести перерасчет платы за электроэнергию,
У С Т А Н О В И Л:
Андрианов С.Н., Андрианова Е.И. обратились в суд с иском к ООО «УК Гарант комфорта» о признании незаконными действий ответчика, обязании произвести перерасчет платы за электроэнергию.
Заявленные требования обосновывают тем, что в июне 2010 года им был выставлен счет на оплату электроэнергии на сумму 18 755 рублей 97 копеек, а в июле 2010 года – 836 рублей 18 копеек. Указывает, что поскольку отсутствует общедомовой прибор учета электроэнергии, также в указанный период не было установлено и индивидуального прибора учета электроэнергии, то объем потребляемой электроэнергии должен быть рассчитан управляющей компанией в соответствии с нормативами. Полагают действия ответчика по осуществлению расчета без применения установленных нормативов и тарифов неправомерными.
В судебном заседании истец Андрианова Е.И. пояснила, что она не отказывается оплачивать услугу по электроснабжению, однако расчет платежа должен быть сделан в соответствии с установленными нормативами и тарифами.
Истец Андрианов С.Н. в суд не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика пояснил, что признает обоснованным позицию истцов относительно порядка исчисления платежей за электроснабжение, полагает, что расчет производился на основании нормативов о которых заявляют истцы, но за больший срок, чем это указано в лицевом счете, возможно в счет единовременно были включены платежи за несколько лет. Относительно порядка исчисления платежа за июль 2010 года каких-либо пояснений дать возможности не имеет.
Заслушав участников дела, проанализировав представленные сторонами документы, суд находит исковые требования обоснованными.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как предусмотрено п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено:
Истцы с 16.11.1992 года является нанимателями квартиры № <адрес> в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Кунгур, ул.<адрес> что подтверждается копией ордера № 29330, выданного 16.11.1992 г. (л.д. 7).
Ответчик ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» является управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании, объяснениями представителя ответчика, копией лицевого счета (л.д. 9-11).
Как следует из документов дела, в доме, где находится квартира истца, имеется такой вид благоустройства как электроснабжение, что подтверждается данными технического паспорта здания дома по адресу: г. Кунгур, ул.<адрес> (л.д. 15-20).
Таким образом, ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ, как управляющая компания имеет право выставлять в адрес истца как нанимателя, а затем собственника квартиры счета за коммунальные услуги, в том числе электроэнергии.
Признавая наличие у истцов обязанности по оплате коммунальных услуг, суд проверив их доводы относительно правомерности действий ответчика по предъявлению указанной суммы платежей за электрическую энергию, пришел к выводу о том, что расчет указанных в платежных документах сумм платежей не соответствует требованиям закона и подзаконных нормативных актов.
Как предусмотрено п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Установлено, что в квартире индивидуальный прибор учета электроэнергии был установлен 09.08.2010 года, что подтверждается копией акта, составленного управляющей компанией (л.д. 12). Поскольку в квартире истцов в период, за который произведены начисления, отсутствовал индивидуальный прибор учета, определение порядка расчета потребленный электрической энергии зависит от наличия (отсутствия) общедомового прибора учета.
Проанализировав представленные документы, суд соглашается с доводами истцов о том, что ответчик не мог принимать показания общедомового прибора учета для начисления платежей, поскольку он не соответствует установленным требованиям, и не был принят ресурсоснабжающей организацией к эксплуатации.
Как следует из представленного истцами акта проверки (замены) приборов учета и состояния измерительных комплексов учета электроэнергии от 28.11.2008 года, была проведена проверка счетчика в доме по адресу: г. Кунгур, ул.<адрес> – САЧ-и672М № 242743, выдано заключение о том, что к коммерческим расчетам не пригоден по причине окончания межповерочного интервала, потребителю было предложено заменить прибор учета, для чего получить мероприятия по замене (л.д. 13-14). Документов, подтверждающих выполнение указанных работ и принятие в эксплуатацию в установленном порядке иного прибора учета, ответчиком не представлено, представитель ответчика пояснил, что работы по замене счетчика не проводились, для расчета принимались данные этого прибора.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не мог руководствоваться при начислении коммунальных платежей за электрическую энергию данными не принятого в установленном порядке в эксплуатацию прибора учета.
Таким образом, при расчете платежей ответчик должен был руководствоваться п. б п. 19 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", согласно которому:
при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам
При этом размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:
P= n x N x T(3)
ky.iijky
где:
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (дляхолодноговодоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м. в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);
T- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской
Как следует из документов дела, в июне 2010 года в адрес Андриановых был выставлен счет за потребленную электрическую энергию в сумме – 18 755 рублей 97 копеек, в июле 2010 года в сумме - 836 рублей 18 копеек (л.д. 9). В судебном заседании установлено, что данные суммы были указаны в платежном документе, без указания за какой период производятся начисления и каким образом произведен расчет.
Суд не может согласиться с доводом представителя ответчика о том, что предъявленные истцам в июне и июле 2010 года счета за электроэнергию (18 755 рублей 97 копеек и 836 рублей 18 копеек соответственно) образовались за счет ежемесячных платежей, исчисленных в соответствии с нормативом потребления и тарифом за несколько лет и предъявлены единовременно.
Как следует из объяснений истца и подтверждается обозревавшимся в судебном заседании платежными квитанциями, до января 2008 года управляющей компанией по отношению к дому была – ООО «Управляющая компания «Кунгур-Центр», ответчик начал выставлять счета с февраля 2009 года. Данное обстоятельство также подтверждается данными лицевого счета истцов с указанием начала начисления платежей с февраля 2009 года (л.д. 9-11).
Ответчиком доказательств того, что многоквартирный жилой дом, где находится квартира истцов, был передан в управление ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» ранее указанного периода не имеется.
При расчете размера платы за коммунальные услуги по указанной формуле, плата за каждый месяц 2009 года с учетом показателей:n - 3 зарегистрированных по месту жительства (л.д. 8),N - 60 кВтч для двухкомнатной квартиры без электрических плит на одного члена семьи из трех человек (л.д. 19),T- 205 копеек за 1 кВтч - составляет - 369 рублей.
Поскольку нормативы, тариф и количество проживающих в квартире не изменялись в 2009 году, размер платы за все месяцы 2009 года с момента передачи жилого дома под управление ответчика составляет – 4 059 рублей.
При расчете платы за электроэнергию в 2010 году, с учетом показателей:n - 3 зарегистрированных по месту жительства (л.д. 8),N - 60 кВтч для двухкомнатной квартиры без электрических плит на одного члена семьи из трех человек (л.д. 19),T- 2,26 руб./ кВтч – плата за месяц составляет – 406 рублей 80 копеек, за период с января по июнь включительно – 2 440 рублей 80 копеек.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расчет платежей за электроэнергию, предъявленных истцам в июне и июле 2010 года, не соответствует требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Ответчиком обоснования суммы платы за электроэнергию, указанной в направленном в адрес истцов платежном документе не представлено, на день рассмотрения спора ответчик не отозвал ранее выставленный истцам счет, не направил в их адрес нового платежного документа.
При указанных обстоятельствах действия ответчика по выставлению данных счетов являются неправомерными.
Поскольку расчет платежей за коммунальную услугу, выставленный истцам в июне и в июле 2010 года является необоснованным, суд приходит к выводу о правомерности требования об обязании ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию в отношении истца с учетом требований, установленных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Истцами заявлено требование о возмещении затрат на составление искового заявления в сумме 1 000 рублей, предъявлена квитанция об уплате указанной суммы (л.д. 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд полагает затраты истцов необходимыми, относит их к судебным издержкам и поскольку требования удовлетворены в полном объеме, ответчик обязан возместить затраты истцам в равных долях.
Руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать действия ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» по предъявлению Андриановой Е.И., Андрианову С.Н. в июне 2010 года, в июле 2010 года платы за электроэнергию по квартире по адресу: г. Кунгур, ул. <адрес> квартира № <адрес> в размере - 18 755 рублей 97 копеек и 836 рублей 18 копеек соответственно, без учета нормативов, установленных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» - незаконными.
Обязать ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» произвести перерасчет платы за электроэнергию в отношении Андриановой Е.И., Андрианова С.Н. указанной в счетах за июнь и июль 2010 года в отношении квартиры по адресу: г. Кунгур, ул. <адрес> с учетом нормативов, установленных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» в пользу Андриановой Е.И. в счет возмещения судебных издержек 500 (пятьсот) рублей, в пользу Андрианова С.Н. в счет возмещения судебных издержек 500 (пятьсот) рублей
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.Г.Чулатаева