Дело № 2-829/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края26 апреля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаСпирина П.И.,
представителя истцаМеньшениной В.Г., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Спирина П.И. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Спирин П.И. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает и зарегистрирован по указанному адресу.
Данное жилое помещение было предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ году войсковой частью № <адрес>, с которой он состоял в трудовых отношениях.
Ордер на жилое помещение не выдавался, доказательством законного вселения является выписка из протокола № заседания профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из реестра занимаемая истцом комната в квартире включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
С момента предоставления и до настоящего времени он фактически проживает по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Спирина П.И. Меньшенина В.Г., истец Спирин П.И. на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, пояснения свидетелей ФИО4, ФИО5, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в <адрес>, было предоставлено истцу Спирину П.И. в ДД.ММ.ГГГГ году войсковой частью № <адрес>, с которой он состоял в трудовых отношениях, данный факт подтверждается копией трудовой книжки (л.д.7-8).
Ордер на жилое помещение не выдавался, согласно справке администрации города Кунгура Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № архивные данные о выдаче ордера на спорное жилое помещение в администрации города отсутствуют (л.д.18).
Доказательством законного вселения является копия выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Согласно выписки из реестра занимаемая истцом комната в квартире включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.19).
До настоящего времени истец Спирин П.И. фактически проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.32), справка о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете (л.д. 16), копия паспорта (л.д.6).
Из пояснений истца, представителя истца следует, что истец Спирин П.И. оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Спирина П.И. (л.д.17).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца отсутствуют (л.д. 24).
Факт проживания Спирина П.И. в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, данными в ходе судебного заседания.
Таким образом, судом установлено, что истец вселился в спорное жилое в установленном законом порядке, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Спирина П.И. о признании за ним права пользования жилым помещением – <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Спириным П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – <данные изъяты> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова