Дело № 2-790/201126 апреля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиЛутченко С.А.,
при секретареАчимовой Е.С.,
с участием истцаМожаева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Можаева В.В. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Можаев В.В. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края, просит признать за ним право собственности на здание бюро ритуальных услуг площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что он является арендатором земельного участка, по указанному адресу. На данном земельном участке в соответствии с актом обследования под строительство одноэтажного здания и градостроительного плана земельного участка, а также в соответствии с проектом по строительству здания, им было возведено здание – бюро ритуальных услуг. Считает, что поскольку построенное здание не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также принимая во внимание возможность его эксплуатации, поскольку об этом, им получено заключение специализированной организации, просит признать за ним право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании истец Можаев В.В. на исковых требованиях настаивает, просит признать за ним право собственности на данное здание.
Представитель ответчика - администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные суду документы, считает, что исковые требования Можаева В.В. подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт комиссионного обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под строительство одноэтажного здания бюро ритуальных услуг /л.д.17-18/.
ДД.ММ.ГГГГ составлен градостроительный план земельного участка по указанному адресу /л.д.19-25/.
Из пояснений истца следует, что в 2010 году им по вышеуказанному адресу, в соответствии с проектом ООО «АртПроект» было возведено здание бюро ритуальных услуг площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.26-34/.
Здание бюро ритуальных услуг, отвечает признакам недвижимости, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, выданными Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что данному зданию площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. присвоен инвентарный №, кадастровый номер /л.д.5-9/.
Из заключения ООО «Арт-проект» о техническом состоянии здания следует, что дальнейшая эксплуатация бюро ритуальных услуг возможна /л.д.35-38/.
Суд считает установленным, что указанное имущество отвечает необходимым требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, построено Можаевым В.В. за счет собственных средств и находится у него во владении и пользовании. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании распоряжения МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен истцу в аренду.
ДД.ММ.ГГГГ на основании данного распоряжения между МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» и Можаевым В.В. заключен договор аренды земельного участка /л.д.11-13/.
Произведена передача земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №, что подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-15/.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом Можаевым В.В. право собственности на здание бюро ритуальных услуг площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым №
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Можаевым В.В. право собственности на здание бюро ритуальных услуг площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Ответчик администрация города Кунгура Пермского края вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, подать в Кунгурский городской суд заявление об его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:С.А.Лутченко