Дело № 2-724/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края03 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаПалаошевой Л.Я.,
истцаПалаошева С.С.,
представителя ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Палаошевой Л.Я., Палаошева С.С. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Палаошева Л.Я., Палаошев С.С. обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что данная квартира была предоставлена мужу истца Палаошевой Л.Я. ФИО1 по месту работы в <данные изъяты> г.Кунгура.
На момент предоставления жилья ФИО1 состоял в трудовых отношениях с данной организацией.
Истец Палаошев С.С., являясь сыном ФИО1 и Палаошевой Л.Я., имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в спорном жилом помещении с матерью Палаошевой Л.Я. по настоящее время.
После ликвидации <данные изъяты> жилое помещение было передано <данные изъяты>.
Согласно выписки из реестра занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истцы фактически проживают по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, третьего лица – МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. в судебном заседании возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика и третьего лица Братилову А.Е., рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена мужу истца Палаошевой Л.Я. ФИО1 по месту работы в <данные изъяты> г.Кунгура.
На момент предоставления жилья ФИО1 состоял в трудовых отношениях с данной организацией, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.29-30).
Согласно копии свидетельства о заключении брака Палаошева Л.Я. и ФИО1 состояли в брачных отношениях (л.д.15).
Истец Палаошев С.С., являясь сыном ФИО1 и Палаошевой Л.Я. (л.д.16), имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией паспорта (л.д.6); истец Палаошева Л.Я имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается копией паспорта (л.д.5) и копией справки ООО УК «Гарант-Комфорта» (л.д.12).
Из пояснений истца следует, что после ликвидации <данные изъяты> жилое помещение было передано <данные изъяты>.
Согласно справке администрации г.Кунгура Пермского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.14).
Согласно выписки из реестра занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.11).
До настоящего времени истцы фактически проживают в <адрес> по указанному адресу, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.4). Указанный факт следует и из пояснений свидетелей ФИО6, ФИО7
Из пояснений истцов следует, что они оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя истца Палаошевой Л.Я. (л.д.13).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о наличии регистрации права собственности на имя Палаошева С.С. – нет; Палаошевой Л.Я. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> /основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ/(л.д.22).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов Палаошевой Л.Я., Палаошева С.С. отсутствуют (л.д. 20, 21).
Согласно копий технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м., ей присвоен инвентарный номер № (л.д.7-8, 9-10).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования о признании за Палаошевой Л.Я., Палаошевым С.С. права пользования квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Палаошевой Л.Я., Палаошевым С.С. право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова