Дело № 2-860/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края10 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцовДавыдова А.Л.,
Давыдовой Л.З.,
Давыдова Д.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Давыдова А.Л., Давыдовой Л.З., Давыдова Д.А. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Давыдов А.Л., Давыдова Л.З., Давыдов Д.А обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году Давыдову А.Л. по месту работы в <данные изъяты> было предоставлено указанное жилое помещение.
С момента предоставления жилья Давыдов А.Л. вместе с женой Давыдовой Л.З., и сыном проживают и зарегистрированы по указанному адресу.
Договор социального найма жилого помещения истцами не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. в судебном заседании не присутствовала, о дате рассмотрения дела извещена, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения истцов Давыдовых, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
В ДД.ММ.ГГГГ году Давыдову А.Л. по месту работы в <данные изъяты> было предоставлено указанное жилое помещение.
Факт работы истца Давыдова А.Л. в <данные изъяты> подтверждается копией трудовой книжки (л.д.***).
Из пояснения истцов следует, что договор социального найма жилого помещения ими не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-д, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.19).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.8).
До настоящего времени истцы Давыдов А.Л., Давыдова Л.З., Давыдов Д.А. фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.18), копия справки о составе семьи (л.д.6), копии паспортов (л.д.15,16,17).
Из пояснений истцов следует, что они оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Давыдова А.Л. (л.д.7).
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Давыдова А.Л., Давыдовой Л.З., Давыдова Д.А. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.22).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца Давыдова А.Л. отсутствуют (л.д. 23), за Давыдовым Д.А. зарегистрировано право собственности на гаражный бокс (л.д.24-25), за Давыдовой Л.З. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес> (л.д.26-27).
Согласно копиям технического и кадастрового паспортов, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 9-12, 13-14).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Давыдова А.Л., Давыдовой Л.З., Давыдова Д.А. о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Давыдовым А.Л., Давыдовой Л.З., Давыдовым Д.А. право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова