Дело № 2-876/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края11 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаКожевниковой М.С.,
представителя ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица – территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району Купиной С.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Рюминой Г.С., Кожевниковой М.С. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рюмина Г.С., Кожевникова М.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира была предоставлена прабабушке ФИО1 по месту работы на <данные изъяты>. После ликвидации <данные изъяты> все документы были переданы в ведение <данные изъяты> №, затем в <данные изъяты>, в ЖПЭТ, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности города Кунгура.
Истцы проживают в спорном жилом помещении с момента рождения.
Договор социального найма жилого помещения истцами не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-к архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истец Кожевникова М.С. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Истец Рюмина Г.С. в судебном заседании не участвовала, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. в судебном заседании возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица - территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району Купина С.С. в судебном заседании требования истцов поддержала.
Заслушав объяснения истца Кожевниковой М.С., представителя ответчика и третьего лица Братиловой А.Е., представителя третьего лица Купиной С.С., рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 (прабабушке истца) по месту работы на <данные изъяты>. После ликвидации <данные изъяты> все документы были переданы в ведение <данные изъяты> №, затем в <данные изъяты>, в ЖПЭТ.
Факт работы ФИО1 в данной организации подтверждается копией архивной справки (л.д.19).
Факт родственных отношений истцов и ФИО1 подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.9,12,), копией свидетельства о заключении брака (л.д.20).
Из пояснений истца Кожевниковой М.С. следует, что в квартире по адресу: <адрес> она и ее дети проживают с момента рождения.
Дети истца Кожевниковой М.С. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10,11) проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента рождения, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.16).
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-к архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.15).
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется копия справки о составе семьи (л.д.16), копии паспортов (л.д.13,14).
Из пояснений истца следует, что они оплачивает коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Согласно Постановления Кунгурской городской Управы от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» в связи с большим физическим износом жилых домов граждане освобождены от платы за содержание и текущий ремонт жилья, за капитальный ремонт жилья, за наем жилья (для нанимателей жилья) ряда жилых домов, в том числе по адресу: <адрес> (л.д.17).
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Рюминой Г.С., Кожевниковой М.С. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.24).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов отсутствуют (л.д. 25,26).
Согласно копий технического и кадастрового паспортов, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 5-6, 7-8).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Рюминой Г.С., Кожевниковой М.С. о признании за ними и несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>1, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рюминой Г.С., Кожевниковой М.С., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова