Дело № 2-862/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края10 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаДьяковой И.И.,
представителя ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представителя третьего лица – МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братиловой А.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Дьяковой И.И. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дьякова И.И. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей по месту работы на <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, при этом каких-либо документов не выдавалось.
При сносе указанного дома истцу администрацией города Кунгура была выделена комната №, расположенная по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов не выдавалось.
С момента предоставления жилья Дьякова И.И. проживает и зарегистрирована по указанному адресу.
Договор социального найма жилого помещения истцом не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцом комната включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истец фактически проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Братилова А.Е. в судебном заседании возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьего лица Братиловой А.Е., пояснения свидетелей ФИО4, ФИО5, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
В ДД.ММ.ГГГГ году Дьяковой И.И. по месту работы на <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов не выдавалось.
Факт работы истца в данной организации подтверждается копией трудовой книжки (л.д.12).
Из пояснений истца следует, что при сносе указанного дома истцу администрацией города Кунгура была выделена комната №, расположенная по адресу: <адрес>, при этом каких-либо документов не выдавалось; договор социального найма истцом не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-д, архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.7).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцом комната включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.8).
До настоящего времени истец Дьякова И.И. фактически проживает и зарегистрирована по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.9), копия справки о составе семьи (л.д.13), копия паспорта (л.д.11).
Из пояснений истца следует, что она оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Дьяковой И.И. (л.д.10).
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Дьяковой И.И. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.19).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении Дяковой И.И. отсутствуют (л.д. 20).
Факт проживания истца по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копии технического паспорта, спорное жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 14-15).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселилась в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Дьяковой И.И. о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дьяковой И.И. право пользования жилым помещением – комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова