Дело № 2-813/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края17 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаМитюхляева И.Е.,
третьего лицаМитюхляевой Л.П.,
третьего лицаМитюхляева Д.Е.,
представителя третьего лица территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району Купиной С.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Митюхляева И.Е. к Митюхляевой Е.А. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Митюхляев И.Е. обратился в суд с заявлением.
Он просил признать ответчика Митюхляеву Е.А. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные исковые требования истец обосновывал следующим:
с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адрес: <адрес>.
Решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Митюхляева Е.А. лишена родительских прав в отношении сына ФИО1. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец и его сын ФИО1. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не появлялась, попыток вернуться в семью не предпринимала.
Решением мирового судьи судебного участка № Кунгурского городского округа Пермского края между истцом и ответчиком брак расторгнут.
Истец оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика.
Митюхляев И.Е. полагает, что Митюхляева Е.А. утратила право пользования спорной квартирой, поскольку выехал из нее добровольно, более в квартиру не вселялась.
Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Квартира находится в муниципальной собственности города Кунгура.
Заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал истец Митюхляев И.Е., просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Митюхляева Е.А. в судебном заседании не присутствовала.
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третьи лица Митюхляева Л.П., Митюхляев Д.Е. в судебном заседании требования истца поддержали.
Третье лицо Митюхляев Е.Я. в судебном заседании не присутствовал, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц ОУФМС по Пермскому краю в г.Кунгуре и Кунгурском районе, МБУ «Управление городского хозяйства администрации г.Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовали, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по иску не имеют.
Представитель третьего лица администрации города Кунгура Пермского края о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району полагает, что заявленные исковые требования должны быть удовлетворены.
Заслушав пояснения истца Митюхляева И.Е., пояснения третьих лиц Митюхляевой Л.П., Митюхляева Д.Е., представителя третьего лица территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Кунгурскому городскому округу и Кунгурскому муниципальному району, свидетеля ФИО9, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает, что при рассмотрении дела необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, также возможно применение и норм нового ЖК РФ, так как правоотношения по пользованию спорным жилым помещением, возникшие между сторонами, носят длящийся характер.
В соответствии с п.1 ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.1 ст.54 ЖК РСФСР наниматель в праве в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено:
С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается копией справки (л.д.6).
Решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Митюхляева Е.А. лишена родительских прав в отношении сына ФИО1 (л.д.11-12).
Из пояснений истца следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает он, его сын ФИО1 (л.д.14) и третьи лица Митюхляева Л.П., Митюхляев Д.Е., Митюхляев Е.Я.
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не появлялась, попыток вернуться в семью не предпринимала.
Решением мирового судьи судебного участка № Кунгурского городского округа Пермского края между истцом и ответчиком брак расторгнут (л.д.13).
Митюхляев И.Е. полагает, что ответчик Митюхляева Е.А. утратила право пользования спорной квартирой, поскольку выехала из нее добровольно, более в квартиру не вселялась.
Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Квартира находится в муниципальной собственности города Кунгура, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.20).
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что Митюхляева Е.А. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд считает, что, выехав из спорной квартиры, ответчик Митюхляева Е.А. таким образом выразила свою волю на прекращение права пользования спорной квартирой.
Суд считает, что из спорной квартиры ответчик выехала добровольно на другое постоянное место жительства.
Ответчик, исходя из требований ст.53 ЖК РСФСР, требований ст.69 ЖК РФ членом семьи истца не является, она не проживает совместно с истцом в одном жилом помещении, не ведет с ним совместного хозяйства.
Митюхляева Е.А. не исполняет обязанности по содержанию квартиры, возложенные на нее ст. 67 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах Митюхляева Е.А. должна быть признана лицом, утратившим право пользования квартирой.
Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Митюхляеву Е.А. признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Митюхляеву Е.А. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
СудьяВ.С.Коновалова