Дело № 2-1006 (2011)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур31 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьиПрониной Л.С.
при секретареКошкаровой Л.М.
с участием истицыЕремеевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело поиску Еремеевой В.Н., Еремеева В.М., Патласовой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к администрации города Кунгура Пермского края о признания помещения жилым, включении его в реестр муниципальной собственности, признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Еремеева В.Н.. Еремеев В.М., Патласова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края. Они просят признать занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес> жилым помещением, о включении этой квартиры в реестр муниципальной собственности, о признании за ними права пользования жилым помещением в этой квартире.
В обоснование заявления истцы указали, что Еремеева В.Н. в 1985 году была принята на работу в детский сад СУ- 912 треста «Пермдорстрой».
В 1987 году по ее заявлению ей было предоставлено спорное жилое помещение, общей площадью 36,8кв.м., на основании решения профкома СУ -912.
Указанная выше квартира была предоставлена на состав семьи три человека: Еремееву В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еремеева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С момента предоставления квартиры истцы заселились в это жилое помещение, зарегистрировались в нем в ноябре 1987 года.
На основании Постановления Кунгурской городской Управы № от ДД.ММ.ГГГГ объекты коммунально-бытового назначения, указанные в перечне ( в том числе и жилой дом, в котором проживают истцы), находящиеся на балансе СУ-912 ОАО «Пермдорстрой» были переданы в муниципальную собственность.
Жилой дом, в котором проживают истцы, передан на праве хозяйственного ведения МП «ЖПЭТ». В эту организацию, а позднее в МУП «СЕЗ ЖКХ» истцы вносили оплату за коммунальные услуги.
В 2011 году истцы обратились в администрацию г.Кунгура с заявлением о заключении с ними договора социального найма указанной выше квартиры, однако в заключении договора было отказано. Истцам пояснили, что занимаемая ими квартира не является жилым помещением и не включена в реестр муниципальной собственности.
В судебном заседании истица настаивает на удовлетворении иска, просит признать занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес> жилым помещением, включить эту квартиру в реестр муниципальной собственности как жилое помещение, признать за ними право пользования этим жилым помещением.
Представитель ответчика о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Третье лицо УК «Гарант комфорта» о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещено, представитель третьего лица в суд не явился, возражений по иску не представил.
Заслушав доводы истицы, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище.
Согласно части 1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ « № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после ведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Судом установлено:
Истица Еремеева В.Н. состояла в трудовых отношениях с СУ-912, ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу рабочей в детский сад СУ-912, ДД.ММ.ГГГГ переведена поваром в детский сад Су-912.Это обстоятельство подтверждается записями в трудовой книжке на имя Еремеевой В.Н (л.д.).
Из объяснений истицы следует, что в 1987 году в связи с работой, ей на состав семьи три человека (муж и дочь) совместным решением администрации и профсоюзного комитета СУ-912 была предоставлена <адрес>.
С 1987 года они вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались и проживают до настоящего времени.
В 2001 году ФИО3 вступила в брак с ФИО2
От брака Патласова Н.В. имеет двух детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В 2004 году муж Патласовой Н.В. умер, и она с детьми поселилась к ним в спорное жилое помещение.
Поскольку истцы вселились и проживают в спорном жилом помещении в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям следует применить жилищное законодательство РСФСР.
Основанием для вселения в жилое помещение, согласно ст.47 ЖК РСФСР, являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.
Из справки администрации <адрес> №-е от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя Еремеевой В.Н. не сохранились (л.д.19).
Истцы фактически проживают в спорном жилом помещении, имеют регистрацию по этому адресу, что подтверждается данными о регистрации в их паспортах, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Гарант-Комфорта», актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,9,17,18).
Истцы вносят плату за пользование коммунальными услугами в спорном жилом помещении. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.21).
Право пользования истцов жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> ни кем не оспаривается.
Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Предметом договора найма жилого помещения, согласно ст.50 ЖК РСФСР, может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Из копии кадастрового паспорта и технического паспорта следует, что занимаемое истцами помещение является жилым помещением, квартирой, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв. м., состоящей из трех жилых комнат и кухни (л.д.22,23-24).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Кунгурской городской Управы № от ДД.ММ.ГГГГ и №а от ДД.ММ.ГГГГ, включена в муниципальный жилищный фонд.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем.
Еремеева В.Н. и Еремеев В.М. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.13)
ФИО3 (по браку Патласова) является дочерью Еремеевой В.Н. и Еремеева В.М., что подтверждается копией свидетельства о рождении и копией свидетельства о заключении брака (л.д.10,14).
Патласова Н.В. – мать двух детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.12,11).
Поскольку Еремеева В.Н., ее супруг Еремеев В.М. и дочь ФИО3 (по браку Патласова) являлись членами семьи и на основании решения профкома и администрации СУ-912, собственника жилого помещения, в 1987 году вселились в спорное жилое помещение, оформили прописку по этому адресу, суд считает, истцы приобрели право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>1. Это обстоятельство подтверждается объяснениями истицы, данными о регистрации в паспортах истцов, справкой о составе семьи и регистрации, выданной ООО «Гарант комфорта», актом о фактическом проживании истцов в спорном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,9,17,18).
На имя Еремеевой В.Н. открыт лицевой счет, она регулярно оплачивает коммунальный услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.21).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак с ФИО2, по браку ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.14).
Согласно справки ГУП «ЦТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за истцами каких-либо объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.25).
Согласно ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов о правомерности их вселения в спорное жилое помещение, о том, что занимаемая истцами квартира не является жилым помещением.
Суд считает, требование истцов о признании занимаемой истцами квартиры жилым помещением, о включении этой квартиры в реестр муниципальной собственности как жилое помещение, о признании за истцами права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> края жилым помещением.
Включить <адрес> в <адрес> края в реестр муниципальной собственности.
Признать за Еремеевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еремеевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Патласовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.
Судья:Л.С.Пронина