Дело № 2-889/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 24 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием прокурораФедотовой Ю.Ю.,
истцаГрязных Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Грязных Е.В. к Гаряеву Н.Н. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Грязных Е.В. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать ответчика Гаряева Н.Н. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Гаряева Н.Н. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Заявленные исковые требования Грязных Е.В. обосновывала следующим:
в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе, кем-либо не оспорено.
В квартире имеет регистрацию по месту жительства и периодически в ней находится ответчик Гаряев Н.Н..
Членом ее семьи ответчик не является, она (истец) не имеет перед ответчиком обязанности по обеспечению его (ответчика) жилым помещением.
Заявленные исковые требования Грязных Е.В. поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Гаряев Н.Н. в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Заслушав пояснения истца, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные истцом Грязных Е.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Грязных Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе, кем-либо не оспорено (л.д.6).
Квартиру истцу подарил ФИО2, являющийся собственником квартиры в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В квартире имеет регистрацию по месту жительства и периодически ей пользуется ответчик Гаряев Н.Н. (л.д.6).
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец Грязных Е.В. указывает, что ответчик членом ее семьи никогда не являлся и не является, с ней никогда совместно не проживал и не проживает, она (истец) не имеет перед ответчиком обязанности по обеспечению его (ответчика) жилым помещением.
Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы истца обоснованными.
Исходя из требований ч.1 ст.31 ЖК РФ следует признать, что членом семьи истца ответчик Гаряев Н.Н. действительно никогда не являлся и не является в настоящее время.
Договор дарения квартиры, в соответствии с которым истец приобрела право собственности на квартиру, до настоящего времени никем не оспорен.
При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом, должны быть удовлетворены в полном объеме в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ.
Оснований для неудовлетворения требований суд не усматривает.
В случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, произойдет ущемление прав истца, гарантированных ей п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.193 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Гаряева Н.Н. признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Гаряева Н.Н. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Гаряева Н.Н. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья: В.С.Коновалова