Дело № 2-896/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края30 мая 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
истцаКозюковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Козюковой Е.А. к Батуеву А.Н. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Козюкова Е.А. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать ответчика Батуева А.Н. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования Козюкова Е.А. обосновывала следующим:
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе, кем-либо не оспорено.
В квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Батуев А.Н., фактически в настоящее время в квартире он не проживает.
Ответчик не несет бремя содержания квартиры, чем ставит ее в затруднительное материальное положение, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.
Членом ее семьи ответчик не является, она (истец) не имеет перед ответчиком обязанности по обеспечению его (ответчика) жилым помещением.
Заявленные исковые требования Козюкова Е.А. поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Батуев А.Н. в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, ранее в ходе подготовки дела к судебному разбирательству требования, заявленные истцом, не признавал, указывал, что он был намерен оспаривать договор дарения квартиры, совершенный его матерью ФИО6 в пользу истца.
Заслушав пояснения истца, свидетелей ФИО6, ФИО4, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные истцом Козюковой Е.А., обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласност.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Козюкова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4).
Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе, кем-либо, в том числе и ответчиком, не оспорено (л.д.5).
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Батуев А.Н., фактически в квартире он не проживает.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец Козюкова Е.А. утверждает, что ответчик членом ее семьи никогда не являлся и не является, с ней никогда совместно не проживал и не проживает, она (истец) не имеет перед ответчиком обязанности по обеспечению его (ответчика) жилым помещением.
Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы истца обоснованными.
Исходя из требований ч.1 ст.31 ЖК РФ следует признать, что членом семьи истца ответчик Батуев А.Н. действительно никогда не являлся и не является в настоящее время.
Исходя из требований ч.4 ст.31 ЖК РФ истец не имеет обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено отцу истца ФИО5 в связи с его трудовыми отношениями с <данные изъяты>. Изложенное следует из пояснений свидетеля ФИО6 – супруги ФИО5, являющейся мачехой истца.
После смерти ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру приобрела ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировала ответчика Батуева А.Н., являющегося ее сыном, в спорной квартире по его просьбе.
Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что в квартире ответчик проживал непродолжительное время. В настоящее время в квартире не проживает, в ней не появляется, что следует из пояснений свидетеля ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 распорядилась принадлежащей ей квартирой, подарив ее истцу Козюковой Е.А. (л.д.4).
Указанный договор дарения квартиры до настоящего времени никем не оспорен.
При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом, должны быть удовлетворены в полном объеме в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, предусматривающим, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ответчик Батуев А.Н. являлся членом семьи ФИО6 – прежнего собственника спорной квартиры. Членом семьи нынешнего собственника квартиры – истца Козюковой Е.А., Батуев А.Н. не является.
Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не усматривает.
В случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, произойдет ущемление прав истца, гарантированных ему п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Батуева А.Н. признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Батуева А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
СудьяВ.С.Коновалова