Дело № 2-1043/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 29 июня 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чулатаевой С.Г.
при секретаре Пастуховой Н.Д.,
с участием истца Воронцов Л.И., представляющего также интересы третьего лица – Воронцов И.Л. по доверенности от 09.06.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Воронцов Л.И. к Воронцов Д.Ю. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Воронцов Л.И. обратился в суд с иском к Воронцову Д.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Заявленное требование обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик (внук истца) в данной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, регистрация носила формальный характер. Также указывает, что ответчик проживал с родителями по адресу: <адрес>, позднее был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, место жительства ответчика на сегодняшний день неизвестно.
В судебном заседании истец требования поддерживает, пояснил, что внук в его квартире не проживал, после продажи квартиры, где он проживал с матерью и сестрой по адресу: <адрес>, уехал жить в <адрес>, по месту жительства был зарегистрирован в квартире тети Седельниковой Л.Г. по адресу: <адрес>, но у нее также не проживал. В 2009 году его попросили сняться с учета, и истец по просьбе внука согласился на его регистрацию по месту жительства в своей квартире, в заявлении о регистрации не указал на ее временный характер. После регистрации связи с внуком не поддерживал, по имеющемуся у них номеру телефона внук не отвечает.
Ответчик в суд не явился, по месту регистрации, а также последнему известному истцу месту жительства не проживает, извещения, высланные по указанным в исковом заявлении адресам, были возвращены суду.
Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, место жительства ответчика истцу не известно, определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика в судебном заседании был назначен адвокат.
Представитель ответчика по назначению – адвокат адвокатской конторы № 1 г. Кунгура Пермского края в суд не явился, письменных возражений по иску суду не представил. О месте и времени заседания руководитель адвокатского образования был извещен 11 июня 2011 года, копию искового заявления, определения суда о привлечении в качестве представителя ответчика по назначению получил.
Третье лицо – Воронцова В.Ф. в суд не явилась, о месте и времени заседания извещена, при проведении опроса по делу – 10.06.2011 года ходатайствовала о рассмотрении дела по существу без ее участия, заявленные требования поддерживала (л.д. 18-19).
Третье лицо - Воронцов И.Л. в суд не явился, о месте и времени проведения опроса извещен (л.д. 30), оформил доверенность на участие в деле на имя отца – Воронцова Л.И. (л.д. 16
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив документы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Как предусмотрено частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. Согласно положениям п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено:
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 27.01.1995 года (л.д. 7-9). Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 09.02.1995 года, что подтверждается отметкой на договоре (л.д. 9).
Таким образом, истец как собственник жилого помещения был вправе предоставить квартиру в пользование иным лицам, в том числе и ответчику.
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Воронцов Л.И., Воронцова В.Ф., Воронцов И.Л., а также с 23.11.2009 года - Воронцов Д.Ю. (л.д. 10, 17).
Основанием для регистрации послужило согласие истца на регистрацию ответчика по месту жительства в принадлежащей ему квартире, что подтверждается объяснениями истца пояснившего, что регистрация была формальной, временной и фактически ответчик в квартиру не вселялся.
В судебном заседании установлено, что отец ответчика (сын истца) – Воронцов Ю.Л. выехал из спорной квартиры до рождения Воронцова Д.Ю. на иное место жительства и не был вселен в спорную квартиру после рождения. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, справкой администрации Голдыревского сельского поселения, согласно которой Воронцов Ю.Л. был снят с регистрационного учета по месту жительства в квартире родителей – 01.05.1984 года (л.д. 32).
Также судом установлено, что ответчик не проживал и не имел регистрации по месту жительства в квартире истца до передачи ее в собственность Воронцова Л.И., что подтверждается содержанием договора (л.д. 7-9), данными домовой книги (л.д. 10), а также справкой администрации Голдыревского сельского поселения, согласно которой Воронцов Д.В. проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> матерью Воронцовой Т.Г., сестрой Воронцовой Н.Ю., затем был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с семьей Седельниковых (л.д. 28).
Поскольку ответчик не проживал в спорной квартире до заключения договора приватизации в 1995 году, на него не могут быть распространены положения ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ни до, ни после регистрации по месту жительства в квартире истца не проживал. Факт регистрации ответчика по месту жительства без вселения в квартиру подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, документами дела.
Так свидетель ФИО13 показала, что она в течение 16 лет проживает в квартире, расположенной в доме по адресу: <адрес>, в том же доме находится квартира, которую ранее занимала семья Воронцовых (сына Воронцова Л.И.), в том числе в ней жил и Денис. Также пояснила, что в доме, где живет истец - <адрес>, она зарегистрирована по месту жительства и постоянно приходит в нее, поскольку пользуется огородом, расположенным рядом с домом и видится с истцом и его семьей. Свидетель показала, что около 5-6 лет назад семья Воронцова Д.Ю. выехала на другое постоянное место жительство, в поселке никто из них более постоянно не проживает. Дениса она видела после этого только один раз на улице, ей известно, что в квартиру истца он не переезжал.
Как следует из данных о лицах, проживающих в спорной квартире, предоставленных администрацией Голдыревского сельского поселения – Воронцов Д.Ю. в квартире не проживает (л.д. 17).
Также судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца в настоящее время, не являлся членом семьи истца на момент заключения договора приватизации, что подтверждается объяснениями истца, содержанием договора приватизации (л.д. 7-9).
Как установлено ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается. Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, право пользования спорным помещением могло возникнуть лишь при его вселении в жилое помещение в установленном законом порядке.
Таким образом, несмотря на факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>, его право пользования спорным жилым помещением могло возникнуть только в случае вселения и реального проживания в спорной квартире.
Поскольку ответчик не реализовал свое право на вселение и пользование спорной квартирой до обращения истца с иском суд приходит к выводу о том, что у него не возникло права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Воронцов Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение 10 дней.
Судья: С.Г.Чулатаева