Дело № 2-1060/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 27 июня 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
с участием истца Беляковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Беляковой М.И. к Администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Белякова М.И. обратилась в суд с иском к Администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Кунгурского муниципального района Пермского края о признании за ней права собственности на самовольно возведенную пристройку, общей площадью 23,4 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, состоящую из коридора, площадью 9,3 (литер А-1); туалета, площадью 2,5 кв.м (литер А-1); бани, площадью 4,7 кв.м (литер А-1), коридора, площадью 6,9 кв.м (литер А-1).
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен дом №, в котором находится квартира №, принадлежащая истцу на праве собственности. В 2002 году Беляковой М.И. своими силами, за счет собственных средств была возведена пристройка к квартире. Возведенное строение состоит из коридора, площадью 9,3 кв.м (литер А-1); туалета, площадью 2,5 кв.м (литер А-1); бани, площадью 4,7 кв.м (литер А-1), коридора, площадью 6,9 кв.м (литер А-1). Данная пристройка была построена без получения необходимой разрешительной документации, в связи с чем является самовольной. Истец полагает, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании определения Кунгурского городского суда Пермского края от 08.06.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Минеева Е.М., Минеев М.Г.
В судебном заседании истец Белякова М.И. на заявленных исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики – Администрация Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края; Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представили в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей; возражений по заявленным требованиям не имеют.
Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя; возражений по иску в суд не представило.
Третьи лица Минеева Е.М., Минеев М.Г. в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; исковые требования истца поддерживают.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено:
На основании решения администрации Плехановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Беляковой М.И. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.5).
Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Беляковой М.И. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.30).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Плехановским сельским советом, совхоз Плехановский и Беляковой М.И., в собственность последней была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6).
Жилой дом, в котором находится спорная квартира истца, расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. имеющем кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>.
Из пояснений истца Беляковой М.И. следует, что в 2002 году за счет собственных средств ею была возведена пристройка к квартире. Возведенное строение состоит из коридора, площадью 9,3 кв.м (литер А-1); туалета, площадью 2,5 кв.м (литер А-1); бани, площадью 4,7 кв.м (литер А-1), коридора, площадью 6,9 кв.м (литер А-1). Полагает, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спорная постройка отвечает признакам недвижимости. Указанный факт подтверждается копией кадастрового паспорта от 21.04.2011 года, копией технического паспорта на квартиру от 21.04.2011 года, выданными Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» из которых следует, что квартира № в доме №, расположенном по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №. Площадь квартиры изменилась за счет сноса печи, уточнения размеров и вновь возведенной пристройки литер А1 (л.д.6-15).
Таким образом, суд считает установленным, что Белякова М.И., являясь собственником спорного жилого помещения произвела его реконструкцию в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушая при этом прав и законных интересов других лиц.
При осуществлении действий по улучшению жилищных условий истцом не нарушены правила и строительные нормативы.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При указанных обстоятельствах, за Беляковой М.И. следует признать право собственности на пристройку, общей площадью 23,4 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора, площадью 9,3 (литер А 1); туалета, площадью 2,5 кв.м (литер А 1); бани, площадью 4,7 кв.м (литер А 1), коридора, площадью 6,9 кв.м (литер А 1).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Беляковой М.И. право собственности на пристройку, общей площадью 23,4 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора, площадью 9,3 (литер А 1); туалета, площадью 2,5 кв.м (литер А 1); бани, площадью 4,7 кв.м (литер А 1), коридора, площадью 6,9 кв.м (литер А 1).
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья Н.А. Колегова