Дело № 2-1269/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2011 года г. Кунгур Пермского края
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием истца Ганиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Ганиной Л.А. к МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Кунгура Пермского края» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ганина Л.А. обратилась в суд с иском к МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Кунгура Пермского края» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи <данные изъяты> долей дома, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, по договору купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда истцу необходимо для оформления правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Кунгура Пермского края» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду письменные документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
В соответствии с п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено:
На основании копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Кунгурским комитетом по земельной реформе на основании решения администрации г. Кунгура от 23.03.1992 года № 135 земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. передан в собственность ( л.д.4).
Из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадью указанного земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., истец Ганина Л.А. указана в качестве правообладателя <данные изъяты> долей данного земельного участка ( л.д.6-9).
07.06.1994 года между ФИО3 и истцом Ганиной Л.А. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей одного жилого деревянного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>, в договоре указано также, что на земельном участке расположены: гараж, три дровяника, конюшня и наружные сооружения (л.д.23).
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от 21.11.2008 года истец Ганина Л.А. приобрела <данные изъяты> долю дома и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных в <адрес>, что следует из копий свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (л.д.11).
В судебном заседании установлено, что истец приобрел спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, несет расходы по его содержанию; лиц, оспаривающих права на данный земельный участок не имеется, за ним следует признать право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ганиной Л.А. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья подпись И.Н.Головкова
Копия верна.Судья: