Дело № 2-1077/2011
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 20 июля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием истца Мозжериной Л.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Мозжериной Л.Я. к Сторожеву С.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Мозжерина Л.Я. обратилась в суд с иском к Сторожеву С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявленное требование истец обосновывает тем, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает в течение длительного времени, сохраняя только регистрацию по месту жительства, выехал из данного жилого помещения на иное место жительства добровольно, намерения вселиться не имеет.
В судебном заседании истец на требованиях настаивает, пояснила, что ответчик Сторжев С.Б. был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении, так как после освобождения из мест лишения свободы не выехал к прежнему постоянному месту жительства в <адрес>, проживал в спорном помещении шесть месяцев.
Ответчик Сторожев С.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Суд, заслушав истца, показания свидетелей, изучив документы, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает, что при рассмотрении дела необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, также возможно применение и норм нового ЖК РФ, так как правоотношения по пользованию спорным жилым помещением, возникшие между сторонами, носят длящийся характер.
В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. Обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Спорное жилое помещение - ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала Мозжерину В.Л. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кунгурской госнотконторы от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).
Мозжерин В.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти ( л.д.8).
Собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Мозжерина Л.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кунгурского нотариального округа <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за № (л.д.7).
Установлено, что на момент рассмотрения дела судом ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически в указанном помещении не проживает, что подтверждается объяснениями истца, а также показаниями свидетелей. Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, они последовательны, согласуются между собой, объяснениями истца и другими материалами дела.
В 1985 году в спорном жилом помещении, с согласия супруга истца был зарегистрирован ответчик Сторожев С.Б. (л.д.6).
Согласно ст. 61 ЖК РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В судебном заседании достоверно установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не является временным, ответчик более 25 лет не проживает в спорном помещении, не ведет с собственником общего хозяйства, не имеет намерения вселиться и пользоваться указанным жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9
Суд полагает, что регистрация по месту жительства ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> носила формальный характер и само по себе не свидетельствует о намерении сохранить за Сторожевым С.Б. право пользования указанным жилым помещением.
Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик на момент рассмотрения дела судом не является членом семьи собственника, фактически в жилом помещении с собственником не проживает.
Поскольку ответчик задолго до рассмотрения дела выехал из спорного помещения, суд приходит к выводу о том, что у него не имеется намерения продолжать пользоваться спорным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, отсутствие у лица права пользования, в ином жилом помещении, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности не является презумпцией для сохранения за ответчиком права пользования в данном жилом помещении.
Проанализировав доводы истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Сторожев С.Б. может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 3 п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации по новому месту жительства.
Поскольку требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным, в судебном заседании было установлено, что спорное помещение не является местом постоянного проживания ответчика, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать Сторожева С.Б. утратившим право пользования жилым помещением – ? долей жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Настоящее решение является основанием для снятия Сторожева С.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд заявление об отмене данного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.Н.Головкова
Копия верна. Судья: