Дело № 2-1143/2011
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 26 июля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Головковой И.Н.,
при секретаре Егоровой М.Н.,
с участием представителя истца Зинченко Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Мухаметовой Г.М. к Администрации г.Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что супруг ее дочери Базикян Г.Г. состоял в трудовых отношениях с Кунгурским ДРСУ, по месту работы в 1998 году ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, ордер на данное жилое помещение не выдавался.
С 2007 года истец проживала вместе с ним в качестве члена его семьи и вела с ним общее хозяйство.
Истец постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет, имеет регистрацию в данном помещении. Полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку указное жилое помещение было представлено Базикян Г.Г. в установленном законом порядке. Просит признать за ней право пользования жилым помещением: по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Представитель истца поддерживает заявленные Мухаметовой Г.М. требования.
Представитель ответчика Администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МБУ «Управления городского хозяйства администрации города Кунгура» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» «Гарант комфорта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, возражений по заявлению в суд также не представил.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Поскольку истцы проживали в спорном жилом помещении в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
Так как жилищные правоотношения носят длящийся характер, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям и новое законодательство – Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствие со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В силу ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Из пояснений представителя истца следует, что с 1998 супруг дочери истца состоял в трудовых отношениях с Кунгурским ДРСУ, по месту работы в 1998 году ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, ордер на данное жилое помещение не выдавался, в данное помещение истец вселилась в качестве члена его семьи и вела с ним общее хозяйство.
Согласно копии трудовой книжки Базикян Г.Г. с 1998 состоял в трудовых отношениях с Кунгурским ДРСУ (л.д.38-41).
Истец является членом семьи Базикян Г.Г. ( л.д.44).
Из копии акта ООО УК «Гарант-Комфорта» от 03.03.2011 года следует, что в жилом
помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> никто не зарегистрирован, фактически проживает Мухаметова Г.М., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется ( л.д.10).
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> настоящее время относится к муниципальному жилищному фонду (л.д. 7).
Факт вселения и проживания истца в спорном жилом помещении ни кем не оспаривался, требований об освобождении жилого помещения к истцу не предъявлялось.
Спорное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в муниципальной собственности г.Кунгура, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности и отвечает признакам недвижимого имущества, что подтверждено копией технического паспорта (л.д. 7, 11-13).
Проанализировав данные документы, суд считает, что требования истца обоснованны.
В силу закона граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РФ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Истец был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, данный факт следует из письменных объяснений Базякян Г.Г. и Мухамитовой З.Ф.
В настоящее время в спорной квартире проживает Мухаметова Г.М., что подтверждено соответствующим актом.
Факта самовольного занятия данного жилого помещения в судебном заседании не установлено.
Истец проживает в данном жилом помещении длительное время постоянно, оплачивает жилье и коммунальные услуги.
При данных обстоятельствах, суд полагает, что ненадлежащее оформление лицом, в чьем оперативном управлении находилось жилое помещение, документов по вселению Мухаметовой Г.М. в указанное жилое помещение, не может являться основанием для отказа в признании за истцом права пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> –подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мухаметовой Г.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Кунгурский городской суд заявление об отмене данного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись И.Н. Головкова
Копия верна. Судья :