Дело № 2-1528/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 24 августа 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истцов Белых Л.В.,
Белых С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Белых Л.В., Белых С.А. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Белых Л.В., Белых С.А. обратились в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 в связи с работой в <данные изъяты>, состоящем на балансе <данные изъяты>, на семью было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
Истец Белых С.А. является сыном ФИО3
С момента предоставления жилья в квартиру вселились ФИО3 и члены ее семьи: муж ФИО4, сын Белых С.А.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3
После смерти родителей истец продолжал постоянно проживать в предоставленном жилом помещении, на его имя был открыт лицевой счет.
В ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака в спорное жилое помещение вселилась Белых Л.В. как член семьи Белых С.А.
Договор социального найма жилого помещения истцами не заключался.
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-б архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура.
До настоящего времени истцы фактически проживает и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания дела ответчик и третье лицо были извещены, возражения по требованиям суду не представили.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Дом» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по иску возражений не имеет.
Заслушав объяснения истцов, пояснения свидетеля ФИО6, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 в связи с работой в <данные изъяты>, состоящем на балансе <данные изъяты>, на семью было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
Каких-либо документов при предоставлении ФИО3 квартиры не выдавалось.
Истец Белых С.А. является сыном ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.18).
Из пояснения истца Белых С.А. следует, что с момента предоставления жилья, в квартиру вселились ФИО3 и члены ее семьи: муж ФИО4, и он - истец Белых С.А..
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.16), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.17).
После смерти родителей истец продолжал постоянно проживать в предоставленном жилом помещении, на его имя был открыт лицевой счет (л.д.19).
В ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака в спорное жилое помещение вселилась Белых Л.В. как член семьи Белых С.А. (л.д.10).
Истцы пояснили, что договор социального найма жилого помещения ими не заключался.
Изложенное подтвердила суду свидетель ФИО6
Согласно справки из администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №-б архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.12).
До настоящего времени истцы фактически проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, вносят плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Белых С.А. (л.д.19).
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Белых: Л.В., С.А. объектов недвижимости не учтено и не зарегистрировано (л.д.27).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов отсутствуют (л.д.28, 29 ).
Факт проживания истцов по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается копией акта управляющей компании (л.д.11).
Истцы зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается копиями паспортов (л.д.5-6,7-8), копией справки (л.д.9).
Согласно копии технического паспорта спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты>.м, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 14-15).
Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Белых Л.В., Белых С.А. о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Белых Л.В., Белых С.А. право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья: В.С. Коновалова