Дело № 2-1526/2011 16 сентября 2011 года.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Иконниковой А.А.
с участием ответчика Брызгалова А.И.
представителя ответчика Брызгалова А.И. – адвоката Распономаревой Л.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» к Брызгалову А.И. о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка.
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное бюджетное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» обратилось в суд с иском к Брызгалову А.И. о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка № 153 от 04.07.2011 года, находящегося по адресу: <адрес>
Истец просит обязать Брызгалова А.И. в месячный срок с момента подписания договора купли-продажи зарегистрировать переход права собственности в Кунгурском отделе Управления Росреестра по Пермскому краю.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что 08.12.2005 года Брызгалову А.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. 24.11.2008 года ему выдано повторно свидетельство взамен свидетельства от 08.12.2005 года.
26.01.2011 года Лопатину И.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на часть здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Земельный участок, на котором расположено здание, индивидуализирован, поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый номер №, разрешенное использование: для размещения жилищно-эксплуатационной службы, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.
08.04.2011 года в МБУ «УИЗО» поступило заявление от Лопатина И.В. о предоставлении ему в собственность земельного участка. 10.05.2011 года ему направлен ответ об отказе в предоставлении, поскольку здание, находящееся на данном участке, принадлежит нескольким лицам и в соответствии с ч.3 ст. 36 ЗК РФ земельный участок должен приобретаться в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц.
30.05.2011 года распоряжением МБУ «УИЗО» принято решение о предоставлении в общую долевую собственность за плату земельного участка по <адрес>. 31.05.2011 года Лопатину И.В. и Брызгалову А.И. в соответствии с распоряжением МБУ «УИЗО» от 30.05.2011 года направлено предложение произвести оплату за фактическое пользование земельным участком, расчет цены выкупа земельного участка.
В соответствии со ст.435 ГК РФ Брызгалову А.И. 05.07.2011 года направлен проект договора купли-продажи земельного участка № 153 от 04.07.2011 года. До настоящего времени от подписания указанного договора Брызгалов А.И. уклоняется.
В судебное заседание 07 сентября 2011 года представитель истца – МБУ «УИЗО» г.Кунгура не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Брызгалов А.И. иск не признал. Третье лицо Лопатин И.В. поддерживает требования истца. Представитель третьего лица – Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебное заседание 16 сентября 2011 года представитель истца – МБУ «УИЗО» г.Кунгура вновь не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Брызгалов А.И. иск не признал. Третье лицо Лопатин И.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица – Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик Брызгалов А.И. и представитель ответчика – адвокат Распономарева Л.Н. считают невозможным рассмотрение дела в отсутствие истца и не требуют рассмотрения дела по существу. Полагают, что заявление МБУ «УИЗО» г.Кунгура должно быть оставлено без рассмотрения.
Суд находит исковое заявление Муниципального бюджетного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» к Брызгалову А.И. о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Как установлено судом, истец по делу –МБУ «УИЗО» г.Кунгура не явился в судебное заседание по вторичному вызову суда и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик Брызгалов А.И. не требует рассмотрения дела по существу.
Учитывая, что рассмотрение дела по существу либо решение вопроса о принятии отказа истца от заявленных требований в его отсутствие не представляется возможным, позиция истца на настоящий момент суду не известна, истец не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления МБУ «УИЗО» г.Кунгура к Брызгалову А.И. о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь абз.8 ст. 222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Муниципального бюджетного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» к Брызгалову А.И. о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, оставить без рассмотрения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.Е.Малышева