Дело № 2-1614/2011 23 сентября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Лутченко С.А.,
при секретаре Ачимовой Е.С.,
с участием истца Жукова Е.Б.,
представителя ответчика администрации Моховского сельского поселения
Новиковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Жукова Е.Б. к администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, администрация Кунгурского муниципального района Пермского края, Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков Е.Б. обратился в суд с иском к администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, администрация Кунгурского муниципального района Пермского края, Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым №.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ он и его отец Жуков Б.Н. являлись собственниками жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Но фактически, данный земельный участок, указанный в договоре, состоит из двух земельных участков: <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Жуков Б.Н. умер, успев при жизни поставить на учет только один из них, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец является наследником первой очереди после смерти Жукова Б.Н. В установленный законом срок истцом было подано заявление в нотариальные органы о вступлении в права наследника и ему было выдано свидетельство о праве собственности по закону на 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, другая 1/2 доля принадлежит ему по указанному договору мены. Однако в наследственную массу земельный участок принадлежащий наследодателю включен не был, поскольку в договоре мены указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., однако фактически это два разных участка.
В судебном заседании истец Жуков Е.Б. на исковых требованиях настаивает в полном объеме, уточнив, что просит признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом договора мены, а на другую половину в порядке наследования после смерти отца Жукова Б.Н.
Представитель ответчика администрации Моховского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края исковые требования признает, подтвердив, что действительно фактически с учетом указанного договора мены в собственность Жуковых перешло два земельных участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Один земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в настоящее время поставлен на учет, а на второй, площадью <данные изъяты> кв.м., документы находятся в стадии оформления.
Представители ответчиков: администрации Кунгурского муниципального района Пермского края, Территориального управления Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив представленные суду документы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.273 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено:
ДД.ММ.ГГГГ между Жуковым Б.Н., Жуковым Е.Б. и Шишмаковым Г.Н. заключен договор мены, согласно которого Жуков Б.Н., Жуков Е.Б. приобрели в собственность жилой кирпичный дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ. данный договор прошел регистрацию в Кунгурском БТИ, о чем свидетельствует соответствующий штамп.
Согласно данного договора земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал Шишмакову Г.Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Моховского с/с, Кунгурского района ДД.ММ.ГГГГ
Однако, при переходе права собственности на домовладение к Жуковым, администраций Моховского сельского Совета нового свидетельство на право собственности на землю выдано не было, что следует из показаний представителя ответчика и истца.
Несмотря на это, суд считает, что в соответствии со ст.273 ГПК РФ к приобретателям домовладения по указанному договору мены, должно было перейти и право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Жуковы владели и пользовались данными земельными участками по назначению, обрабатывали их, высаживали овощи.
В связи с чем, суд считает, что поскольку доли между Жуковыми определены не были, они признаются равными, поэтому Жукову Б.Н. и Жукову Е.Н. должно было бы принадлежать по 1/2 доле от указанной земли.
ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, о чем свидетельствует кадастровый паспорт /л.д.5/.
Оставшийся участок до настоящего времени на учет не поставлен.
ДД.ММ.ГГГГ Жуков Б.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.6/.
Из свидетельства о рождении следует, что Жуков Е.Б. является сыном Жукова Б.Н. и соответственно наследником первой очереди /л.д.7/.
Из информации нотариуса Кунгурского нотариального округа от 01.09.2011 года следует, что других наследников после смерти Жукова Б.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ нет /л.д.16/.
Как следует из показаний истца, в установленный законом срок им было подано заявление в нотариальные органы о вступлении в права наследника и ему было выдано свидетельство о праве собственности по закону на ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу /л.д.8/.
Таким образом, суд считает установленным, что после смерти отца, Жуков Е.Б. фактически вступил во владение наследственным имуществом, приняв часть наследственного имущества и получив соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону.
Истец пояснил, что в состав наследственного имущества не был включен находящийся под жилым домом земельный участок, поскольку в договоре мены он указан как один участок площадью <данные изъяты> кв.м., однако фактически это два смежных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
Данный факт также подтверждается информацией, представленной администрацией Моховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.19/.
В связи с чем, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти отца Жукова Б.Н.
Свидетель ФИО10., также подтвердила обстоятельства приобретения истцом права собственности на указанный земельный участок, как в соответствии с договором мены, так и по наследованию.
На основании изложенного, учитывая, что другая 1/2 доля данного земельного участка принадлежит истцу вследствие перехода права собственности на недвижимость в соответствии с указанным договором мены, проанализировав имеющиеся письменные доказательства в совокупности с показаниями истца, а также принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на весь земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Жуковым Е.Б. право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.А.Лутченко