Дело № 2-1517 (2011)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 27 сентября 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Кошкаровой Л.М.
с участием истца Макарова В.А.
представителей третьих лиц Тарасовой О.Г., Возжаева С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Макарова В.А. к администрации города Кунгура о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Макаров В.А. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на помещение гаражного бокса, площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер №), расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что в 1997 году по ходатайству войсковой части <данные изъяты> было разрешено строительство гаражей около <адрес> в <адрес>.
В 1998 году он начал строительство гаража и закончил его в 2005 году.
С этого времени он пользуется гаражным боксом.
Поскольку разрешение на строительство было выдано на кооператив, то он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении иска, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец пояснил, что в 1997 году по ходатайству войсковой части <данные изъяты> было разрешено строительство гаражей возле <адрес> в <адрес>.
На основании этого разрешения он за счет собственных средств и своими силами построил гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв. м. и с 2005 года использует его по прямому назначению. Поскольку разрешение на строительство гаражей выдавалось на кооператив, а не ему лично, то он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на этот гаражный бокс, не имеет возможности заключить договор на энергоснабжение.
Представитель ответчика о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в суд не явился. В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика просит отказать в удовлетворении иска Макарову В.А., так как земля, на которой расположен гараж истца, относится к землям федеральной собственности.
Представитель третьего лица войсковой части <данные изъяты> ФИО3 возражает против удовлетворения иска, считает, что истец не представил доказательства о предоставлении ему земельного участка под строительство гаражного бокса. Гаражный бокс построен истцом на землях войсковой части <данные изъяты>, распорядиться этим земельным участком командир войсковой части не имеет права.
Представитель гаражного кооператива № ФИО4 поддерживает требование Макарова В.А. Он пояснил, что до начала строительства гаражей создавался гаражный кооператив, председателем которого был другой военнослужащий. Строительство гаражей было согласовано с командиром войсковой части, было отведено место под строительство в 1997 году, и каждый своими силами возводил гараж. Были ли документы на отвод земельного участка, он пояснить не может.
Управление Росимущества в Пермском крае, Пермская КЭЧ района, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с п.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Судом установлено:
В ноябре 1997 года командир войсковой части <данные изъяты> и председатель гаражного кооператива № обратились с письмом к Главному архитектору г.Кунгура о выделении места для строительства кооперативных гаражей в районе <адрес> (л.д.5).
Из сообщения МУ «Кунгурский городской архив»№ И-118 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в книге выдачи разрешений под строительство гаражей частному сектору с сентября 1995 года по июнь 2011 года нет сведений о разрешении на строительство гаража на имя Макарова В.А..
Документы гаражных кооперативов на хранение в архив не поступали (л.д.45).
Из письма МУБ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кунгура Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информацией о выдаче разрешения на строительство гаражей по <адрес> Макарову В.А. не располагают (л.д.31).
В 2005 году истец закончил строительство гаражного бокса площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым и техническим паспортами, объяснениями истца и представителя третьего лица ФИО4(л.д.8-11,6-7).
Из представленного МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура» плана земельного участка, на котором расположен гаражный бокс, построенный истцом Макаровым В.А., следует, что данный земельный участок находится в федеральной собственности (л.д.29,30).
Согласно п.10 ст.1 Федерального закона «Об обороне» земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска Макарова В.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс не имеется.
Истцом не представлено доказательств того, что в установленном законом порядке, а именно, при наличии разрешения на строительство, на отведенном для этой цели земельном участке, истец за счет собственных средств и своими силами построил гаражный бокс в районе <адрес> в <адрес> края.
Довод истца о том, что строительство гаражного бокса им велось с разрешения командира воинской части <данные изъяты>, суд считает, не может служить основанием к удовлетворению иска, поскольку находящимся в федеральной собственности земельным участком командир воинской части не имел права распорядиться.
Обращение командира воинской части <данные изъяты> и председателя гаражного кооператива № к главному архитектору г.Кунгура не может служить доказательством того, что разрешение на строительство гаражей было получено.
При таких обстоятельствах, суд считает, в иске Макарову В.А. о признании права собственности на гаражный бокс должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Макарову В.А. в иске к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс (Лит.А) по адресу: <адрес>, в районе дома по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер <данные изъяты>) отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.
Судья: Л.С.Пронина