Дело № 2-1843/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 03 ноября 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.А.
при секретаре Крупновой О.Ю.
с участием представителя истца Ильиной Е.В., доверенность от 11.07.2011г.,
третьего лица Кузнецовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Макурина А.В. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Макурин А.В. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что проживал и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. В квартиру вселялся в качестве члена семьи ФИО4 и ФИО11 Ордер на квартиру отсутствует. В настоящее время жилое помещение непригодно для проживания.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, просила признать за Макуриным А.В. право пользования квартирой №, в <адрес> в <адрес>, пояснил, что квартира выделялась ФИО2 по месту работы Сылвенской сплавной конторой, в дальнейшем в качестве членов ее семьи в квартиру вселились сын ФИО5, его жена ФИО11, их сын Макурин А.В. Ордер на квартиру не выдавался. С момента вселения их право пользования никто не оспаривал. Макурин А.В. оплачивал расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги. Другого жилья у Макурина А.В. нет. Признание права пользования необходимо Макурину А.В. для оформления договора социального найма.
Ответчик администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не представил.
Третье лицо ООО Управляющая компания «Дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третье лицо ФИО11 исковые требования Макурина А.В. поддержала, пояснила, что является матерью Макурина А.В., ранее проживала в спорной квартире. Данная квартира была предоставлена ФИО2 по месту работы, ФИО6 проживал с рождения в спорной квартире, его право пользования квартирой никем не оспаривалось.
Заслушав пояснения участников процесса, свидетеля ФИО7, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена бабушке истца ФИО2 по месту работы в сплавной конторе <адрес>.
На момент предоставления жилья ФИО2 состояла в трудовых отношениях с данной организацией, что подтверждается архивной справкой (л.д. 35).
Истец Макурин А.В. является внуком ФИО2, сыном ФИО4 и Макуриной (ФИО13) Г.В., что подтверждается показаниями третьего лица ФИО11, копиями свидетельств о рождении, о браке (л.д. 23, 33, 34).
Истец Макурин А.В. имел регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией паспорта (л.д.6) и справкой ООО УК «Гарант-Комфорта» (л.д. 41).
Из пояснений представителя истца, третьего лица и свидетеля ФИО7 следует, что после ликвидации сплавной конторы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан Кунгурскому ремонтно-механическому заводу.
Согласно справке администрации <адрес> края №-п от ДД.ММ.ГГГГ архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.11).
Согласно выписки из реестра занимаемая истцом квартира включена в реестр муниципальной собственности города Кунгура (л.д.9).
Согласно акта ООО «Управляющая компания «Гарант комфорта» в спорной квартире зарегистрирован Макурин А.В., никто не проживает (л.д. 7). Из пояснений представителя истца Макурин А.В. отбывает наказание по приговору суда в исправительной колонии № ГУФСИН по <адрес>.
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя истца Макурина А.В. (л.д. 12, 38-40).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о наличии регистрации права собственности на имя Макурина А.В. нет (л.д. 36).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца Макурина А.В. отсутствуют (л.д. 37).
Согласно копии технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 19,0 кв.м., жилую площадь 19,0 кв.м., ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 4-5).
Государственной жилищной инспекцией Пермского края представлены сведения о том, что согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой для № по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания (л.д.20).
Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что она вселилась в дом, расположенный по адресу: <адрес>, в 1974 году, семья Макуриных вселилась в квартиру в этом доме до нее, в <адрес> проживали ФИО2, ее дети (сын Виктор и дочь Зоя), сноха ФИО8 и внук Макурин А.В. Ранее дом принадлежал Сылвенской сплавной конторе, затем дом был передан РМЗ, ордера на квартиры никому из жильцов дома не выдавали.
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию, но не проживает в спорном жилом помещении, в связи с признанием его ветхим, непригодным для проживания, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования о признании за Макуриным А.В. права пользования квартирой, общей площадью 19,0 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Макуриным А.В. право пользования жилым помещением – квартирой № общей площадью 19,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: М.А. Смирнова