Дело № 2-129/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 16 января 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Щербакова В.И., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Князева И.Н. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Князев И.Н. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что его родителям ФИО4. и ФИО3. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, он как член семьи нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в квартире с детства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4
Ордер на квартиру не выдавался. Квартира является муниципальной собственностью.
Истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, пользуется квартирой по ее назначению, исполняет обязанности нанимателя надлежащим образом.
Признание права пользования жилым помещением ему необходимо для заключения договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца Щербаков В.И. на заявленных истцом требованиях настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Истец в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовали, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Дом» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения представителя истца Щербакова В.И., рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
Князев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. является сыном ФИО4 и ФИО3 (л.д.5).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).
Истец фактически проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта, справкой и актом ООО УК «Дом» (л.д.4, 21, 22).
Как следует из объяснений представителя истца Щербакова В.И., истец, являясь сыном ФИО4 и ФИО3, вселился в спорное жилое помещение как член семьи нанимателей.
Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, в администрации города Кунгура, отсутствуют (л.д.9).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцом квартира включена в муниципальный жилищный фонд города Кунгура (л.д.8).
Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Князева И.Н., из выписки лицевого счета следует, что спорное жилое помещение имеет площадь <данные изъяты>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется (л.д.20).
Согласно копии технического паспорта на квартиру, кадастрового паспорта здания спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую площадь <данные изъяты>, ей присвоен инвентарный номер № (л.д. 14-15, 16-18).
Домовладение по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № (л.д.10-13)
Из справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, письма Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о регистрации права собственности на имя Князева И.Н. не имеется (л.д.25, 26).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке, вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Суд считает, что исковые требования Князева И.Н. о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> имеющей инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Князевым И.Н. право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: В.С. Коновалова