Дело № 2-109/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 13 января 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Кареевой Н.В., действующей по доверенности
от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Накарякова В.И. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Накаряков В.И. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена ему и матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлялась им как погорельцам. Ордер на данное жилое помещение не выдавался.
Договор найма данного жилого помещения не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Истец проживает в спорной квартире до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.
Квартира находится в муниципальной собственности г.Кунгура.
В судебном заседании представитель истца Накарякова В.И. – Кареева Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на заявленных истцом требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Истец в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика – администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица - МБУ «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовал, о дате рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – ООО «Управляющая компания «Дом» - о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил.
Заслушав объяснения представителя истца, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Судом установлено:
Из объяснений представителя истца Кареевой Н.В. следует, что спорная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена в <данные изъяты> истцу и его матери ФИО2, поскольку дом в котором они ранее проживали по <адрес>, в <адрес>, сгорел. При предоставлении данной квартиры документы никакие не выдавались. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Кунгура.
Накаряков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует их копии справки и копии акта ООО УК «Дом» (л.д.9, 14).
Согласно копии выписки из лицевого счета, квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, значится ФИО2 Задолженности по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.13).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истцом <адрес>, в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес> (л.д.7).
Как следует из копии справки администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.8).
Из копии технического паспорта видно, что спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую площадь <данные изъяты>, ей присвоен инвентарный номер № (л.д.10-12).
Из пояснений представителя истца Кареевой Н.В. следует, что истец оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения.
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца Накарякова В.И., отсутствуют (л.д. 19).
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о регистрации права собственности на имя Накарякова В.И. нет (л.д.20).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени имеет регистрацию и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Накарякова В.И. о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, имеющей инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Накаряковым В.И. право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, имеющей инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: В.С. Коновалова