Дело № 2-98/2012 25 января 2012 года.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Иконниковой А.А.
с участием истца Булышевой С.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Булышевой С. И. к Булышеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Булышева С.И. обратилась в суд с иском к Булышеву В.А. и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Заявленные требования истица обосновывает тем, что является собственником указанного жилого дома, 12.07.2005 года зарегистрировала ответчика по адресу: <адрес>, в указанный период времени Булышевой С.И. принадлежала ? часть дома. ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ответчиком, во время совместного проживания в браке ими была приобретена другая ? доля в праве на жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 66 г.Кунгура брак между истицей и ответчиком был прекращен.
24.12.2009 года между истицей и ответчиком был заключен договор дарения, согласно которому Булышев В.А. безвозмездно передал Булышевой С.И. свою часть дома, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.
Истица указала, что Булышев В.А. в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с 2008 года, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истица Булышева С.И. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Булышев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. Из телефонограммы следует, что исковые требования ответчик признает, намерен добровольно выписаться из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Заслушав доводы истицы, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
Истица состояла с Булышевым В.А. в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о заключении брака (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был прекращен (л.д.8).
24.12.2009 года между Булышевым В.А. и Булышевой С.И. был заключен договор дарения, согласно условиям которого Булышев В.А. безвозмездно передал Булышевой С.И. ? долю в праве на 1-этажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также ? долю в праве на земельный участок, расположенный по указанному адресу (л.д.6-7).
Булышева С.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9-10).
Из объяснений истицы следует, что в феврале 2008 года ответчик выехал из дома, принадлежащего ей на праве собственности, проживает у своей матери по адресу: <адрес>. В декабре 2011 года ответчик взял у нее домовую книгу для того, чтобы сняться с регистрационного учета, обещал выписаться добровольно.
Суд считает требования истицы о признании Булышева В.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, вселялся как член семьи собственника, состоял с истицей в зарегистрированном браке.
Суд учитывает то обстоятельство, что ответчик в настоящее время с истицей в браке не состоит, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из дома в феврале 2008 года, проживает в квартире матери, однако с регистрационного учета не снялся.
Суд учитывает обстоятельства выезда ответчика из дома на другое постоянное место жительства, полагает, что выезд из жилого помещения не имел временного характера, ответчик выехал добровольно, не намерен возвращаться в дом истицы, никаких платежей за дом не вносит. Суд считает, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением добровольно.
Факт проживания ответчика по иному адресу подтверждается объяснениями свидетеля Ф.И.О.1, которая показала, что Булышев В.А. является ее сыном, он проживал ранее с истицей, состоял с ней в браке, семья распалась, другой семьи сын не имеет. Булышев В.А. переехал и проживает в настоящее время с ней, свидетелем. Показала, что вещи сына из дома истицы перенесли в квартиру свидетеля, из квартиры свидетеля В. уходит на работу и возвращается с работы, изредка сын покупает продукты, денег не дает, поскольку помогает сыну от первого брака учиться. В квартире Булышев В.А. занимает одну комнату, в которой имеется диван, стол, холодильник. Пояснила, что для сына В. его семья – это она, разговоров о том, чтобы Булышеву В.А. вернуться к истице у них не было. Свидетелю известно, что ее сын сходил за домовой книгой к истице, хотел выписаться, но не успел, так как работает. Свидетель не против, чтобы сын проживал с ней, намерена зарегистрировать его по месту жительства в своей квартире.
Свидетель Ф.И.О.2 показала, что с 2008 года Булышевы совместно не проживают, семья распалась, обратно В. в семью не возвращался, свои вещи из дома истицы вывез.
Из показаний свидетеля Ф.И.О.3 следует, что истица является его племянницей, ему известно о том, что она проживала с Булышевым В.А., семья распалась, В. ушел проживать к матери, где живет года четыре. Из квартиры истицы он взял аквариум и свои вещи. Домовую книгу ответчик взял для того, чтобы выписаться, но с регистрационного учета не снялся.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.
Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что в случае отказа в иске права Булышевой С.И., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться домом по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и иметь регистрацию по указанному адресу.
При этом суд считает, что удовлетворяя требования истицы о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права Булышева В.А. не будут нарушены, поскольку ответчик распорядился частью дома – подарил ее истице, выехал после прекращения семейных отношений с истицей из дома, вывез свои вещи, проживает в квартире, принадлежащей матери, имеет возможность зарегистрироваться по основному постоянному месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании Булышева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец Булышева С.И. при подаче иска уплатила госпошлину 200 рублей. Поскольку иск удовлетворен, ответчик обязан возместить истице расходы по госпошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Булышева В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Взыскать с Булышева В. А. в пользу Булышевой С. И. двести рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Е.Малышева