Дело № 2-435/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кунгур Пермского края 06 марта 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием представителя истца Епифановой Ф.И. – Зинченко Т.А., действующей по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Епифановой Ф.И. к администрации города Кунгура о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Епифанова Ф.И. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке приватизации.
Заявленные требования истец обосновывала следующим: в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес> <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ год квартира являлась нежилым помещением – частью здания магазина. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение переведено в жилое. В настоящее время в реестре муниципальной собственности квартира не состоит. Епифанова Ф.И. осуществляет содержание и текущий ремонт квартиры, полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» за ней должно быть признано право собственности на квартиру.
В судебное заседание истец Епифанова Ф.И. не явилась, просила рассмотреть без ее участия, на заявленных требованиях настаивает.
Заявленные исковые требования в судебном заседании поддержала представитель истца Зинченко Т.А., просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет.
Заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев документы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено:
Епифанова Ф.И. состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты> (л.д.7,8).
Решением профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Епифанова Ф.И. в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий поставлена на учет на получение жилого помещения (л.д.13).
В решении профсоюзного комитета указано, что Епифановой Ф.И. будет выделена квартира в будущем жилом доме здания магазина № (л.д.13).
Как следует из пояснений истца в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>
С момента предоставления помещения истец Епифанова Ф.И. постоянно проживает в <адрес> <адрес>, зарегистрирована в ней по постоянному месту жительства.
Спорное жилое помещение отвечает признакам недвижимости, указанный факт подтверждается копией технического, кадастрового паспорта, из которых следует, что квартире присвоен инвентарный номер (л.д.4 - 6).
Постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, переведено в жилое (л.д.9).
Истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Исследовав обстоятельств дела, суд находит требования истца обоснованными.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец указывает, что занимаемая квартира № № является жилым помещением.
Кроме того, квартира № № расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, в реестр муниципальной собственности <данные изъяты> не передана (л.д.14).
В муниципальную собственность спорное жилое помещение не было передано.
Право собственности на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кем-либо не зарегистрировано (л.д.19,20 ).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 – 1 от 04.07.1991 года и последующими дополнениями и изменениями «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность».
Согласно ст.18 указанного выше закона «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, если они определены, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию жилья».
Исходя из названных норм закона, следует, что истец, вселяясь и проживая в спорной квартире в установленном порядке, вправе была эту квартиру получить в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
Вины истца в ненадлежащем оформлении прав на жилое помещение не имеется.
Поскольку право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано, квартира не была в установленном порядке передана в муниципальную собственность, ответчик признает право истца на приобретение квартиры в собственность в безвозмездном порядке, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд считает, что при передаче спорного жилого помещения - квартиры в собственность истца нарушения чьих – либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Епифановой Ф.И. право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова