Дело № 2-417/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 21 марта 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Сафеевой Е.В.,
с участием истцов Трушникова В.И., Трушниковой Н.С,.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Трушникова В. И., ТрушН.й Н. С., Трушниковой М. В., действующей в интересах несовершеннолетних детей Трушникова Е. А., Трушникова Т. О. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Совет» о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Трушников В.И., Трушникова Н.С., Трушникова М.В. в интересах Трушниковой Е.А., Трушникова Т.О. обратились в суд с иском к СПК «Совет» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что проживают в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.Часть жилого дома, в которой проживают истцы, состоит из двух комнат, кухни; общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Данная квартира состоит на балансе СПК «Совет». Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Совет» Кунгурского района, правопреемником которого является СПК «Совет».
ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор купли-продажи квартиры с СПК «Совет», однако в регистрации права собственности на данную квартиру в регистрирующем органе им отказано, так как у СПК «Совет» отсутствуют полномочия на передачу в собственность граждан жилых помещений.
В судебном заседании истцы Трушников В.И., Трушникова Н.С. на заявленных исковых требованиях настаивают по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Трушникова М.В. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик – СПК «Совет» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.
Третье лицо – Администрация Зарубинского сельского поселения Кунгурского района Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, возражений по иску не имеют, просили признать право собственности за истцами.
Заслушав пояснения истцов, исследовав представленные суду документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено:
07 февраля 2012 года Трушников В.И., Трушникова Н.С., Трушникова М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Трушниковой Е.А., Трушникова Т.О. приобрели спорное жилое помещение в собственность, о чем стороны заключили договор купли-продажи (л.д. 9).
На основании заявления истцов от 07 февраля 2012 года квартира по адресу: <адрес> была передана СПК «Совет» им в собственность (л.д. 4).
Трушникова Н.С., Трушников В.И., Трушникова М.В., Трушникова Е.А., Трушников Т.О. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Зарубинского сельского поселения Кунгурского района Пермского края от 24.01.2012 года № 98 (л.д. 11).
Трушникова Н.С., Трушников В.И., Трушникова М.В. правом бесплатной приватизации на территории г. Кунгура и Кунгурского района не пользовались (л.д. 5, 6, 7).
Объект по адресу: <адрес> отвечает признакам недвижимости. Данный факт подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов жилого помещения (квартиры), из которых следует, что <адрес> по адресу: <адрес> состоит из части жилого дома: квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных построек; имеет инвентарный номер 2-13659 (л.д. 12-16, 28-30).
Доводов, подтверждающих неправомерность владения истцами спорным недвижимым имуществом, ответчиком не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы приобрели указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, владеют, пользуются частью жилого дома, несут расходы по её содержанию, то есть исполняют обязанности, предоставленные собственнику имущества.
При указанных обстоятельствах, за Трушниковой Н.С., Трушниковым В.И., Трушниковой М.В., Трушниковой Е.А., Трушниковым Т.О. следует признать право собственности на квартиру и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трушниковым В. И., ТрушН.й Н. С., Трушниковой М. В., Трушниковой Е. А., Трушниковым Т. О. право собственности на часть жилого дома, состоящую из <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющую инвентарный номер <данные изъяты> и надворные постройки: холодный пристрой (литер а), навес (литер Г6), навес (литер Г7), забор (литер 1), забор (литер 2), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Колегова