Дело № 2- 579/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 24 апреля 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Бушуевой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Бушуевой Т.П. к Бушуевой О.М. о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бушуева Т.П. обратилась в суд с заявлением. Она просила признать ответчика Бушуеву О.М., лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования Бушуева Т.П. обосновывала следующим: она является собственником квартиры по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе. В ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО4 зарегистрировал в квартире свою сестру Бушуеву О.М. Истец утверждает, что фактического вселения ответчика в квартиру не было, в квартире ответчик никогда не проживала, членом ее семьи она не является. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Установить местонахождение ответчика не представляется возможным.
Истец Бушуева Т.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Бушуева О.М. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду неизвестно.
Представитель ответчика Бушуевой О.М. – адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.
Представитель третьего лица администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания дела администрация поселения была извещена, возражений по иску суду не представлено.
Третье лицо Котельников В.В. в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания дела извещен.
Заслушав пояснения истца, пояснений свидетеля ФИО6, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Суд считает, что при рассмотрении данного дела должны быть применены нормы ЖК РСФСР, поскольку ответчик Бушуева О.М. имеет регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть спорный вопрос о праве пользования квартирой ответчиком возник до 1 марта 2005 года – вступления в действие нового ЖК РФ, а также нормы ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии ч.1 ст.54 ЖК РСФСР наниматель в праве в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено:
Истец Бушуева Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе (л.д. 6 – 8).
Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО5 Котельников В.В. (л.д.6 – 8).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Супруг истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В спорной квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Бушуева О.М. (л.д.9).
Истец просит признать ответчика Бушуеву О.М. лицом, не приобретшим право пользования указанной квартирой.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что ответчик Бушуева О.М. не приобрела право пользования спорной квартирой, по следующим основаниям:
Закон ч.1 ст.54 ЖК РСФСР предполагает фактическое вселение граждан в занимаемое жилое помещение. Установлено, что самого факта вселения в квартиру со стороны ответчика Бушуевой О.М. не было. Это обстоятельство указывает истец Бушуева Т.П., свидетель ФИО6
Сам факт регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика Бушуевой О.М. не свидетельствует о приобретении ею права пользования жилым помещением.
Исходя из смысла ст.53 ЖК РСФСР, ответчик Бушуева О.М. не являлась и не являются членом семьи собственника квартиры Бушуевой Т.П., а именно: они не родственники, они не проживали никогда в спорной квартире совместно, не вели общего хозяйства, не имели общего семейного бюджета.
Таким образом, исходя из требований статей 53, 54 ЖК РСФСР следует признать, что ответчик Бушуева О.М., не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку членом семьи собственника квартиры она не является и не являлась, в квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Бушуева Т.П., как собственник, имеет право использовать квартиру для личного проживания, так как одним из основных ее прав собственника является пользование и распоряжение.
Ответчик Бушуева О.М. имеет регистрацию по месту жительства в квартире вопреки воле собственника – истца Бушуевой Т.П., при отсутствии каких – либо договорных отношений между ними о порядке пользования квартирой, тем самым нарушая права истца.
Исходя из требований ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, ответчик Бушуева О.М. не является членом семьи собственника квартиры Бушуевой Т.П.
В связи с тем, что Бушуева О.М. не приобрела право пользования, она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бушуеву О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Бушуевой О.М. по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова