Дело № 2-491/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 27 апреля 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Запеваловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Запеваловой О.Н., Жунева Н.С. к Широбокову С.А. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Запевалова О.Н., Жунев Н.С. обратились в суд с заявлением.
Они просили признать ответчика Широбокова С.А. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Заявленные исковые требования Запевалова О.Н., Жунев Н.С. обосновывали следующим:
они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик Широбоков С.А. является бывшим фактическим супругом Запеваловой О.Н. Ответчик имеет регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Широбоков С.А. подарил ? долю в указанной квартире Запеваловой О.Н.
Истцы указали, что Широбоков С.А. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы, не оплачивает коммунальные услуги, не является их родственником, членом семьи.
В судебном заседании истец Запевалова О.Н., действующая в своих интересах и интересах истца Жунева Н.С., на заявленных требованиях настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Жунев Н.С. в судебном заседании не присутствовал, проходит срочную службу в рядах Российской армии, заявленные требования поддерживает.
Ответчик Широбоков С.А. в судебном заседании не присутствовал, отбывает наказание за совершенное преступление в местах лишения свободы, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.20). В отзыве на исковое заявление указал, что с требованиями не согласен, доводы, изложенные в исковом заявлении, не являются основанием для прекращения его права пользования спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица ООО «УК Дом» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по иску суду не представил.
Заслушав пояснения истца Запеваловой О.Н., рассмотрев документы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено:
Истцы Запевалова О.Н., Жунев Н.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6,7).
Из право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе (л.д.6,7).
В указанной квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Широбоков С.А. (л.д.5).
Истцы просят признать Широбокова С.А. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Заявленные требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Обосновывая исковые требования, истцы Запевалова О.Н., Жунев Н.С. указали, что ответчик Широбоков С.А. членом их семьи не является, какого – либо соглашения или договора найма жилого помещения с ними не заключал.
Из пояснений истца Запеваловой О.Н. следует, что ответчик Широбоков С.А. ДД.ММ.ГГГГ подарил ей ? долю квартиры.
Кроме того, истец Запевалова О.Н. указывает, что ответчик выехал из спорной квартиры в 2005 году, вывез свои вещи, расходов по содержанию квартиры не несет.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Истцы Запевалова О.Н., Жунев Н.С., являясь собственниками квартиры, имеют право использовать жилое помещение для личного проживания, так как одним из основных их прав собственников является пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом.
Исходя из требований ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, ответчик Широбоков С.А. не является членам семьи собственников квартиры, не ведет с ними общего хозяйства, в квартире ответчик не проживает, не проживал в ней и до направления его в места лишения свободы.
Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ следует признать, что Широбоков С.А. прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Запеловой О.Н., Жуневу Н.С. на праве собственности, поскольку в квартире он не проживает, ни членом семьи собственников, ни собственником квартиры он не является.
Кроме того, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик нарушает права собственников – истцов по делу, препятствуя им во владении, пользовании и распоряжении квартирой.
Исходя из требований ч.4 ст.31 ЖК РФ истцы не имеют перед ответчиком обязательств по обеспечению его каким – либо иным помещением.
Признание ответчика Широбокова С.А. прекратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Широбокова С.А. признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Широбокова С.А. его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова