Дело № 2-730/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 02 мая 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой В.С.,
при секретаре Тохтуевой Г.А.,
с участием истца Михеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Михеевой З.А. к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Михеева З.А. обратилась в суд с заявлением.
Она просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
Заявленные требования истец обосновывала следующим: с ДД.ММ.ГГГГ она имеет в указанной квартире регистрацию по месту жительства.
В жилом помещении истец проживает, пользуется им на условиях найма, имеет регистрацию по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ квартира были передана в муниципальный жилищный фонд. Документов о предоставлении жилья, в частности ордера, у истца нет.
В судебном заседании истец Михеева З.А. на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет.
Заслушав пояснения истца, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Исследовав обстоятельства дела, учитывая момент вселения истца в спорное жилое помещение, суд считает, что при рассмотрении данного дела, должны быть применены нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ч.1 ст.43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст.50 Жилищного Кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Судом установлено:
Из пояснений истца Михеевой З.А. следует, что она проживает в квартире, имеет в ней регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Кто – либо факт ее вселения в квартиру не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения никогда к ней не предъявлял.
Со времени вселения Михеева З.А. в квартире проживает, пользуется ею на условиях найма, за пользование коммунальными услугами вносит плату (л.д.12 - 15). На имя Михеевой З.А. открыт лицевой счет (л.д.13,14).
Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.7).
Общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты>. (л.д.8 -11).
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности города Кунгура по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, находится в муниципальной собственности города Кунгура (л.д.6).
Право собственности на спорное жилое помещение за кем – либо не зарегистрировано (л.д.18,20).
Как следует из акта ООО «УК Дом» в спорной квартире № проживает истец Михеева З.А. (л.д.15).
Таким образом, суд считает, что требования действующего жилищного законодательства – ст.43 ЖК РСФСР, при предоставлении в пользование жилья Михеевой З.А. не нарушены.
Вины истца в непредставлении в установленном порядке ордера при вселении в спорную квартиру не имеется.
Исходя из обстоятельств дела, обстоятельств предоставления квартиры, норм жилищного законодательства РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, суд считает, что за истцом Михеевой З.А. должно быть признано право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Суд считает, что в случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, будет нарушено ее конституционное право на жилище, гарантированное ст.40 Конституции РФ.
Исковые требования истца Михеевой З.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Михеевой З.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения с Михеевой З.А. договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья В.С.Коновалова