Дело № 2-1503 (2012)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 21 сентября 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Пастуховой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Нечаеву Н.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,
у с т а н о в и л:
Администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление 20.04.1994 года № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Плехановское» и проживающим на территории Плехановского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Плехановское» площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: <адрес>, <адрес>
Земельный участок находится на территории Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края.
На основании постановления от 20.04.1994 года № 66 ответчику Нечаеву Н.И.. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № № на земельную долю площадью №.
В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации ли гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признан земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статья 12.1 Закона не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст. 12 Закона совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 01.07.2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».
Администрацией Плехановского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» № 99 (15271) от 25.08.2011 года.
Данная газета в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кунгурского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории».
Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования «Плехановское сельское поселение Кунгурского муниципального района».
Для утверждения списка невостребованных долей администрация Плехановского сельского поселения в газете «Искра» № 130 (15302) 27.11.2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Ответчик не представил в Администрацию Плехановского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).
До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Собрание собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ неправомочно, так как для его проведения не явился ни один из участников долевой собственности.
Поскольку собственник земельной доли Нечаев Н.И. не представил в администрацию Плехановского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения его в список собственников невостребованных долей и документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2008 года), истец просит прекратить право собственности Нечаева Н.И. на земельную долю и признать право муниципальной собственности на его земельную долю за муниципальным образованием «Плехановское сельское поселение Кунгурского района Пермского края».
О месте и времени судебного заседания представитель истца извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, на земельную долю не претендует.
Изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Поскольку собственник земельной доли Нечаев Н.И. не представил в письменной форме в администрацию Плехановского сельского поселения документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2008 года), до настоящего времени не зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему земельную долю, суд считает, требование истца подлежит удовлетворению.
Порядок признания невостребованной долей земельной доли ответчика Нечаева Н.И. истцом соблюден.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> принадлежавшую Нечаева Н.И. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Плехановское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью <данные изъяты>, ранее принадлежавшую на праве собственности Нечаеву Н.И. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>), признанную невостребованной администрацией Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей находящихся на землях сельскохозяйственных предприятий».
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.
Судья: Л.С.Пронина