Дело № 2-1628/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кунгур 11 сентября 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Михайловой Т.Ю.,
с участием истца Пятуниной Т. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Пятуниной Т. С. к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Пятунина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского каря, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 599 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования истец обосновывает тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Жилой дом расположен на земельном участке площадью 599 кв.м. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был передан ей в постоянное бессрочное пользование, как владельцу дома. Однако оригинал свидетельства на право собственности на землю утерян. В соответствии с выпиской из кадастрового плана земельного участка следует, что правообладателем земельного участка площадью 599 кв.м., расположенного по адресу <адрес> является истец, на правее постоянного (бессрочного) пользования, и зарегистрировано право за истцом на основании свидетельства на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.09.1992 г. Признание за истцом права собственности на земельный участок необходимо ей для государственной регистрации права.
В судебном заседании истец Пятунина Т.С. на заявленных требованиях настаивает. Пояснила, что в 1992 году ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако, свидетельство на право собственности на землю было ей утеряно. Истец желает зарегистрировать право собственности на земельный участок расположенный, по адресу: <адрес>
Представитель ответчика, администрации города Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» Кунгурский отдел о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по иску в суд не представил.
Суд, заслушав доводы истца, пояснения свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как следует из ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 « О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 « О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из ч.3 ст.20 ФЗ от 25.10.2001 года № 137 « О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Судом установлено:
Из объяснений истца Пятуниной Т.С. следует, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом она приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Кунгурским городским кооперативным торгом. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 599 кв. м. (л. д. 8).
Пятуниной Т.С. в 1992 году было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ площадью 599 кв.м., расположенной по адресу <адрес> для индивидуального жилищного строительства (л. д. 10), однако, оригинал данного свидетельства, как следует из объяснений истца, был утерян.
Истец несет бремя содержания имущества, в виде земельного участка, уплачивает земельный налог.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что он приходится супругом истцу. Знает, что истцу в 1992 году Кунгурским городским кооперативным торгом был подарен дом, расположенный на земельном участке площадью 599 кв.м. Данный земельный участок использует истец, на нем расположен дом, земельный участок истец обрабатывает, уплачивает земельный налог за 599 кв.м., спора по данному земельному участку между кем-либо не имеется.
На основании изложенного, суд считает установленным право собственности истца Пятуниной Т.С. на объект недвижимости, земельный участок, общей площадью 599 кв. м. так как истцу в 1992 году предоставлялся указанный земельный участок на право постоянного бессрочного пользования, который со временем был утерян. Факт выдачи свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Пятуниной Т.С. никем не оспаривается, отсутствие у истца оригинала правоустанавливающего документа не может являться основанием для отказа в удовлетворении ее требований, нарушения ее прав собственника на земельный участок.
Суд учитывает также, то обстоятельство, что истец, как собственник, владеет и пользуется земельным участком, истец Пятунина Т.С. намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок. Прав истца на указанный земельный участок никто не оспаривает, данное право в регистрирующем органе ни за кем не зарегистрировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Пятуниной Т. С. право собственности на земельный участок, площадью 599 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Власова