Дело № 2-668/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края06 апреля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКолеговой Н.А.,
при секретареСамариной Е.А.,
с участием истцаПоповой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Поповой Г.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Насадский»» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Попова Г.В. обратилась в суд с иском к СПК «Насадский»» о признании за ней права собственности на часть жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в период работы в совхозе «Гагаринский» на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена часть жилого дома, состоящая из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом был введен в эксплуатацию в 1982 году. С момента предоставления до настоящего времени она проживает в данном жилом помещении.
СПК «Насадский» является правопреемником ТОО «Гагаринское», которое являлось правопреемником совхоза «Гагаринский». Все имущество совхоза «Гагаринский» передано на баланс ТОО «Гагаринское», а затем СПК «Насадский», в том числе и жилищный фонд. ДД.ММ.ГГГГ между Поповой Г.В. и СПК «Насадский» заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому жилое помещение перешло в единоличную собственность Поповой Г.В.
В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение, поскольку ответчиком право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, на основании определения Кунгурского городского суда Пермского края от 16.03.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Кунгурского муниципального района Пермского края, администрация Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Попов В.В.
В судебном заседании истец Попова Г.В. на заявленных исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик – СПК «Насадский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по заявленным требованиям в суд не представил.
Третьи лица – Администрация Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрация Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представили в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей; возражений по иску не имеют.
Третье лицо – Попов В.В. в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласен.
Суд, заслушав пояснения истца Поповой Г.В., исследовав представленные документы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.19 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность, в том числе путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с абз.3 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено:
На основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ Поповой Г.В. была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой СПК «Насадский» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).
СПК «Насадский» является правопреемником ТОО «Гагаринское», а ТОО «Гагаринское» в свою очередь является правопреемником совхоза «Гагаринский». Все имущество передано на баланс СПК «Насадский», в том числе и жилищный фонд, что подтверждается справками СПК «Насадский» (л.д.10.11).
ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Насадский» и Поповой Г.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, в соответствии с которым в собственность Поповой Г.В. передана часть жилого дома, состоящая из квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес> (копия договора – л.д.8).
Из копии кадастрового паспорта помещения следует, что часть жилого дома, состоящая из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, что также подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д.5-6,7).
Факт передачи жилого помещения в собственность истца Поповой Г.В. ответчик не оспаривает.
Согласно справке администрации Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края от 23.11.2009 года № 779 Попова Г.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы сын Попов В.В., сожитель ФИО3 (л.д.12).
Судом установлено, что на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан истец проживала и до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.
Ранее Попова Г.В. право бесплатной приватизации на территории г.Кунгура и Кунгурского района не реализовала, что подтверждается справкой Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 12.10.2009 года № 4260 (л.д.13).
С учетом изложенного, суд считает, что за Поповой Г.В. следует признать право собственности на спорное жилое помещение, поскольку истец имеет законное право на приобретение в собственность путем приватизации жилого помещения, в котором она проживает.
При этом суд считает, что при передаче спорного жилого помещения в собственность истца нарушения чьих – либо прав не произойдет.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповой Г.В. право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней.
СудьяН.А. Колегова