Дело № 2-590/201101 апреля 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
при секретаре Иконниковой А.А.
с участием представителя истца Герасимова В.В. – Бартовой Г.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Герасимова В.В. к Администрации города Кунгура о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Герасимов В.В. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края и просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с погребной ямой, имеющий инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что в 2006 году муниципальной инспекцией архитектурно-строительного контроля Управы <адрес> было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>. 08.11.2006 года комиссией утвержден акт о выборе земельного участка для строительства капитального гаража в районе жилого <адрес>.
Истец указал, что в 2006 году он приступил к строительству капитального гаража с погребом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, закончил строительство в 2007 году, гараж был построен истцом за счет собственных средств. 04.12.2006 года между истцом и МУП СЕЗ ЖКХ был заключен договор субаренды земельного участка.
Истец с 2006 года по настоящее время добросовестно и открыто владеет индивидуальным гаражом, в регистрации права собственности на гараж в упрощенном порядке регистрации прав истцу регистрирующим органом отказано.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде Бартовой Г.П.
Представитель истца Бартова Г.П. на требованиях, заявленных Герасимовым В.В., настаивала.
Представитель ответчика - Администрации города Кунгура в судебное заседание не явился, ответчик направил в суд письмо, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица – МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура Пермского края» в судебное заседание не явился, направили в суд письмо, просили рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено:
На основании заявления истца (л.д.9) муниципальной инспекцией архитектурно-строительного контроля Управы г.Кунгура ему было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража размером в плане <данные изъяты> м (л.д.10).
08.11.2006 года утвержден акт о выборе земельного участка для строительства капитального гаража-стоянки для индивидуального легкового транспорта на месте сгоревших сараев в районе <адрес> комиссии по участку было установлено, что выбранный земельный участок в соответствии с санитарными, противопожарными, градостроительными и природоохранными нормами подходит для строительства капитального гаража-стоянки для индивидуального легкового транспорта (л.д.11-12).
04.12.2006 года между МУП «Служба единого заказчика ЖКХ» и Герасимовым В.В. заключен договор субаренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого в субаренду Герасимову В.В. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> под строительство капитального гаража-стоянки (л.д.13-16).
Спорный гараж отвечает признакам недвижимости, имеет инвентарный номер №, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.6-7), копией кадастрового паспорта (л.д.8).
Из копии протокола общего собрания жильцов от 27.02.2011 года следует, что жильцы дома, расположенного по адресу: <адрес> не возражают против признания за Герасимовым В.В. права собственности на гараж (л.д.17).
Здание гаражного бокса с погребной ямой построено в соответствии с выданным разрешением, что подтверждается копией заключения МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кунгура Пермского края» от 28.02.2011 года (л.д.18).
Суд считает, что право собственности у истца на объект недвижимости – индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с погребной ямой, находящийся по адресу: <адрес> им приобретено, поскольку истец осуществил строительство гаража в соответствии с выданным разрешением за счет собственных средств, для личных нужд.Суд учитывает также то обстоятельство, что земельный участок, расположенный под гаражом, находится в пользовании у истца на основании договора, собственники жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не возражают относительно заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на гараж по указанному адресу.
Суд полагает, что истцом спорное недвижимое имущество использовалось ранее и используется в настоящее время на законных основаниях.
Учитывая обстоятельства дела, суду следует признать за истцом право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с погребной ямой, инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Герасимовым В.В. право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с погребной ямой, инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья:Е.Е.Малышева