Дело № 2-700/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края11 апреля 2011 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьиКоноваловой В.С.,
при секретареТохтуевой Г.А.,
с участием истцаОщепкова Б.В.,
представителя ответчикаБратиловой А.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Ощепкова Б.В. к администрации города Кунгура Пермского края, МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ощепков Б.В. обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края, МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края», о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <данные изъяты> ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Предоставленная квартира была собственностью железной дороги.
В настоящее время квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Город Кунгур.
Истец Ощепков Б.В. проживал в квартире с момента предоставления ему жилого помещения, зарегистрировался по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно справки ГУП «ЦТИ», занимаемая истцом квартира находится на балансе МБУ «Управление городского хозяйства администрации г.Кунгура Пермского края».
До настоящего времени истец фактически проживает по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истец Ощепков Б.В. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Кунгура Пермского края, представитель третьего лица МБУ «УГХ администрации города Кунгура Пермского края» - в судебном заседании по заявленным требованиям возражений не имела.
Представитель ответчика МБУ «Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края» в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав пояснения сторон, свидетеля ФИО4, рассмотрев документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку истец вселился в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено:
В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Кунгурской дистанции пути Ощепкову Б.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Согласно справке администрации г.Кунгура Пермского края архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> в администрации города Кунгура отсутствуют (л.д.12).
Из пояснений истца следует, что предоставленная квартира была собственностью железной дороги.
В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Город Кунгур, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4).
Истец Ощепков Б.В. проживал в квартире с момента предоставления ему жилого помещения, зарегистрировался по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается копией паспорта (л.д.13-14).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» занимаемая истцом квартира находится на балансе МБУ «Управление городского хозяйства администрации г.Кунгура Пермского края» (л.д.5).
До настоящего времени Ощепков Б.В. зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении, о чем в материалах дела имеется акт ООО «УК «Гарант комфорта» (л.д.15).
Из пояснений истца следует, что он оплачивает коммунальные платежи, вносит плату за пользование жилым помещением, таким образом, добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения.
Лицевой счет открыт на имя Ощепкова Б.В. (л.д.11).
Согласно справки ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о регистрации права собственности на имя Ощепкова Б.В. нет (л.д.20).
По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истца отсутствуют (л.д. 19).
Факт предоставления Ощепкову Б.В. спорного жилого помещения, а также его вселение и проживание по настоящее время в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, данными в ходе судебного заседания.
Согласно копий технического и кадастрового паспортов квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, ей присвоен инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № (л.д. 6-7, 8-9).
Таким образом, судом установлено, что истец в установленном законом порядке вселился в спорное жилое помещение, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Ответчиком доводов, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено.
Суд считает, что исковые требования Ощепкова Б.В. о признании за ним права пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ощепковым Б.В. право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение десяти дней.
Судья:В.С. Коновалова