Дело № 2-1741 (2012)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 11 октября 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Пастуховой Н.Д.
с участием представителя истца Соснина О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к ФИО1, Котельниковой Н.П., Котельникову В.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,
у с т а н о в и л:
Администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление 20.04.1994 года № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Кинделинское» и проживающим на территории Зарубинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Кинделинское» площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: <адрес> <адрес>
Земельный участок находится на территории Зарубинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края.
На основании постановления от 20.04.1994 года № 66 ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на земельную долю площадью <данные изъяты> га.
В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации ли гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признан земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статья 12.1 Закона не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст. 12 Закона совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 01.07.2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 года № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».
Администрацией Зарубинского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» № 80 (15252) от 14.07.2011 года.
Данная газета в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кунгурского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории».
Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования «Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района».
Для утверждения списка невостребованных долей администрация Зарубинского сельского поселения в газете «Искра» № 127 (15299) 20.10.2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Ответчики не представили в Администрацию Зарубинского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения его в список невостребованных долей, не представили документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).
До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Собрание собственников земельных долей от 29.11.2011 года неправомочно, так как для его проведения не явился ни один из участников долевой собственности.
Поскольку собственник земельной доли ФИО1 умер, его наследники, не прияли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех лет, земельная доля ФИО1 признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, поэтому истец просит признать право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1 за муниципальным образованием «Зарубинское сельское поселение Кунгурского района Пермского края».
В процессе подготовки к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Котельникова Н.П. и Котельников В.Н. жена и сын умершего ФИО1
В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска, просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Площадь невостребованной земельной доли <данные изъяты> га в <адрес> без выдела в натуре, имеет кадастровую оценку <данные изъяты> рублей.
Ответчики Котельникова Н.П. и Котельников В.Н. о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили.
Из справки отдела ЗАГС Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).
Из похозяйственной книги Зарубинского сельского поселения следует, что с Н.П. проживали его жена Котельникова Н.П. и сын Котельников В.Н. (л.д.58).
Нотариусы Кунгурского нотариального округа ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 сообщили, что наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не оформлялось (л.д.41,42,43,56).
ФИО1 являлся собственником земельной доли в АО «Кинделинское», что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.22).
Поскольку собственник земельной доли ФИО1 умер, его следует исключить из числа наследников.
Наследники ФИО1 Н.П. и В.Н. в установленном законом порядке не оформили принятие ими наследства после ФИО1, не распорядились принадлежащей ФИО1 земельной долей.
Порядок признания земельной доли, принадлежащей ФИО1,. невостребованной истцом соблюден.
С учетом изложенного, суд находит, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га принадлежащую на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зарубинское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью <данные изъяты> га (ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес> признанную невостребованной администрацией Зарубинского сельского поселения Кунгурского района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей находящихся на землях сельскохозяйственных предприятий».
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд.
Судья: Л.С.Пронина