РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата ... года Кунцевский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,
при секретаре Мишине С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер ... по иску ГУП ДЕЗ района «Печатники» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ответчик ФИО1 является собственником без регистрации 1/4 доли в отдельной 3-комнатной квартире по адресу: ..., ... ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер ... от Дата ... года. Подтверждение права собственности свидетельство о гос регистрации права Номер ... от Дата ... года. Так же собственником 3/4 доли является ФИО2 Дата ... года рождения. Ответчик ФИО1 постоянно зарегистрирована по адресу: ... ... .... ... ..., ответчик вносит плату за жилое помещение ... дома Номер ... по ... и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. Ответчик имеет задолженность по следующим услугам: ХВ/Водоотв, гор.вода, отопление, жилье ТО, радио, запир. устр. газ. Так за период с Дата ... г. по Дата ... г. сумма задолженности составляет 91.791руб. 62 коп. Данный факт наличия задолженности подтверждается Справкой о задолженности, выданной абонентским отделом ГУ г. Москвы "ИС района Печатники". В результате неуплаты ответчиком вышеуказанных обязательных платежей, управляющая организация - ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Печатники» и ресурсоснабжающие организации - недополучают средства за предоставленные надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги, которые должны направляться на содержание, эксплуатацию и ремонт дома, что в свою очередь сказывается на качестве предоставления услуг, чем нарушаются права и интересы
других жильцов дома и третьих лиц. Истец неоднократно уведомлял ответчика о числящейся за ним сумме задолженности и предлагал погасить ее, но ответчик не представил никаких уважительных причин по неуплате и не погасил имеющуюся задолженность. Пени за период с Дата ... года по Дата ... года, составили 10.527 руб. 64 коп. Учитывая всё вышеизложенное в соответствии с действующим законодательством суд просит взыскать с ответчика в пользу ГУП «ДЕЗ района «Печатники» г. Москвы, 91.791 руб. 62 коп. - долг по квартплате и коммунальные услуги, 10.527 руб. 64 коп. - пеня, 3.246 руб. 39 коп. - сумма оплаченной государственной пошлины, а всего - 10.5565 руб. 65 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствии своего представителя (лд. 4).
Ответчик ФИО1, в судебное заседание явилась заявленные требования признала в полном объёме (лд. 44).
Суд, выслушав позицию ответчика, которая признала иск, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещений в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., п. 14 - расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, п. 35 - плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, п. 50а - Потребитель обязан своевременно и в полном объеме Ч иносить плату за коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства установлено.
Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, ГУП г.Москвы, «ДЕЗ района «Печатники» является действующей организацией (лд. 35).
Согласно свидетельству о регистрации права собственности, ФИО1 является собственником 1/4 квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... (лд. 10).
Согласно выписки из домовой книги и карточки учета собственника квартира расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., я вляется общей долевой собственностью ФИО1 1/4 доля (без регистрации), и зарегистрированной в выше указанной квартире ФИО2 Дата ... года рождения - являющаяся собственником 3/4 данной квартир (лд. 7-8).
Представленные истцом справки о финансовом состоянии лицевого счета за весь спорный период, а также расчет пени проверен судом и сомнений в его правильности у суда не вызывает (лд. 15-34, 37-39).
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, а также учитывая, что ответчик признала иск, суд полагает, что имеются все законные основания для взыскании всей суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, а также пени на просроченную сумму.
Поскольку суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, то в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию сумма госпошлины в размере - 2.730р. 42 коп., оплаченная истцом при подаче искового заявления (лд. 14).
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу иску ГУП ДЕЗ района «Печатники» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 91.791р.62коп., пени - 10.527р.64коп., сумму госпошлины - 3.246р.39коп., а всего - 105.565р.65 коп.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г.Москвы в течение 10 дней со дней.
Судья