РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кунцевский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Мареевой Е.Ю.,
при секретаре Автозамена: Фамилия И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> к Автозамена: Фамилия И.О. о восстановлении системы вентиляции в прежнее состояние,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о восстановлении вентиляции в жилом помещении, указывая на то, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Крылатские холмы <адрес>, самовольно переустроил вентиляционный короб (частично снесена вентшахта), расположенный в ее квартире, тем самым нарушив систему вентиляции в соседних квартирах.
Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке восстановить вентиляционный короб в прежнее состояние, однако короб восстановлен не был.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что вентиляцию восстановила самостоятельно.
Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Ответчик Автозамена: Фамилия И.О. является собственником отдельной 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Крылатские холмы 35-1-179, в данной квартире также, кроме ответчика, зарегистрирован ее супруг Автозамена: Фамилия И.О. (л.д.9,10).
Как установлено судом, в вышеуказанной квартире имеется вырез в вентиляционной шахте, что подтверждается Заключениями ООО «МК Династия» от 02 февраля и от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности имеет место подрез спутниковых каналов, сечение шахты занижено на 80 % (л.д.6,7).
Ответчику предлагалось в добровольном порядке восстановить вентиляционный короб в прежнее состояние, однако вентиляция восстановлена не была (л.д.5).
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи с тем, что ответчиком без соответствующего согласования произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, он обязан за свой счет привести занимаемое им помещение в прежнее состояние.
Ответчик, возражая против иска, представила Заключение ООО «МК Династия» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что в данной квартире восстановлена вентиляционная система силами жильца в полном объеме согласно проекту (л.д.).
При таких обстоятельствах, суд считает, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска у суда не имеется, поскольку ответчик восстановил систему вентиляции.
Учитывая, что истцу в иске отказано, оснований для взыскания в пользу истца расходов по госпошлине, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> к Автозамена: Фамилия И.О. о восстановлении системы вентиляции в прежнее состояние, отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10-дней.
СудьяЕ.Ю.Мареева