РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Кунцевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,
с участием адвокатов Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О.,
при секретаре Автозамена: Фамилия И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Автозамена: Фамилия И.О., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О., к Автозамена: Фамилия И.О. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Автозамена: Фамилия И.О. обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 108, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что истцу было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108, общей площадью 36,1 кв.м., жилой – 22,5 - Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данный договор как члены семьи нанимателя были включены : бывшая жена истца Автозамена: Фамилия И.О., и дочь – Автозамена: Фамилия И.О. В полученное жилое помещение переехал и проживает один истец. Ответчики были зарегистрированы, но никогда не проживали как члены семьи в полученном жилом помещении по указанному адресу. Кроме того, ответчики ни разу не оплачивали коммунальные платежи по данной квартире, денег для оплаты коммунальных платежей другим зарегистрированным в квартире лицам не передавали, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении никогда не было и нет в данный момент. Из выше перечисленного следует, что ответчики никогда не проживали как члены семьи в спорном жилом помещении, не были вселены в жилое помещение, а значит в силу ст. 69 ч. 1 ЖК РФ права пользования квартирой не имеют. Факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. В связи с этим, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец и выступающий в его интересах адвокат Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.
Ответчица Автозамена: Фамилия И.О., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О., и выступающая в ее интересах адвокат Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание явились, против заявленного иска возражали, указав, что были вселены и проживали в спорном жилом помещении, Автозамена: Фамилия И.О. с учетом совместного проживания с ответчиками в спорном жилом помещении был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, ответчики длительное время не проживали в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений с истцом, которых чинил препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Автозамена: Фамилия И.О., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О., был предъявлен встречный иск к Автозамена: Фамилия И.О. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением (лд. 74-76). В обоснование встречного иска указали, что в 1998 году на спорную жилую площадь Автозамена: Фамилия И.О. была зарегистрирована дочь Анастасия, 1998 года рождения. В 2001 году в установленном законом порядке по месту жительства на данную площадь была зарегистрирована Автозамена: Фамилия И.О. Вся их семья проживала и пользовалась двумя комнатами в трехкомнатной квартире коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108. Данный факт никогда истцом по основному иску не оспаривался. Кроме того, в 2005 году матери, отчиму и сестре Автозамена: Фамилия И.О. с учетом всех проживающих на занимаемой жилой площади лиц, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, кВ. 239. Автозамена: Фамилия И.О. собственноручно обращался в апреле 2000 года в Управление ЗАО <адрес> с заявлением о предоставлении семье дополнительной жилой площади, указав, что вместе с ним проживает его семья, а именно, жена и дочь. После того, как семья фактически распалась, Автозамена: Фамилия И.О. стал чинить Автозамена: Фамилия И.О. и ее дочери препятствия в пользовании жилым помещением. Автозамена: Фамилия И.О. была вынуждена в настоящее время снимать квартиру, поскольку им с дочерью негде жить. Автозамена: Фамилия И.О. в комнаты их не пускает, говорит о том. Что ни Автозамена: Фамилия И.О., ни дочь обратно никогда не вселятся, поскольку они ему посторонние люди. По мнению Автозамена: Фамилия И.О., постоянная регистрация по месту жительства дает ей и ее дочери право пользования указанной жилой площадью в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ. Это право нарушается ответчиком, который наделен одинаковыми с Автозамена: Фамилия И.О. правами. И, несмотря на это, ответчик фактически различными способами чинит Автозамена: Фамилия И.О. и ее дочери препятствия в пользовании жилым помещением. Автозамена: Фамилия И.О. была надлежащим образом зарегистрирована на спорной жилой площади, а, следовательно также имеет право пользования указанным жилым помещением. В целях защиты и интересов своих прав и прав несовершеннолетней дочери, Автозамена: Фамилия И.О. вынуждена обратиться с настоящим иском, в котором просит обязать Автозамена: Фамилия И.О. не чинить препятствий Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. в пользовании двумя комнатами в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108, вселить Автозамена: Фамилия И.О. и несовершеннолетнюю Автозамена: Фамилия И.О. в жилое помещение по указанному адресу.
Автозамена: Фамилия И.О. и его адвокат Автозамена: Фамилия И.О. против встречного иска возражали, указав, что логика встречного иска о праве пользования спорной квартирой на основании регистрации порочна, т.к. не соответствует закону, кроме того, не представлено доказательств о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, предоставили письменные возражения на встречный иск (лд. 88-89).
Представитель третьего лица – отделения УФМС района Кунцево ЗАО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (лд. 112-113).
Суд, выслушав доводы Автозамена: Фамилия И.О. и его адвоката Автозамена: Фамилия И.О., объяснения и возражения Автозамена: Фамилия И.О. и ее адвоката Автозамена: Фамилия И.О., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ч. 1,2, 4 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено.
Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. состояли в браке с 1994 года по 2003 года, брак был расторгнут на основании решения Кунцевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 9).
От брака имеют дочь Автозамена: Фамилия И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (лд. 8).
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и Автозамена: Фамилия И.О. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Автозамена: Фамилия И.О. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются в качестве членов семьи нанимателя дочь – Автозамена: Фамилия И.О. и жена – Автозамена: Фамилия И.О. (лд. 7).
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету в двух комнатах размером 12,8 кв.м. и 9,7 кв.м. в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108 зарегистрированы: Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. (лд. 24-25).
Согласно сообщению поликлиники №, Автозамена: Фамилия И.О. в реестре не числится, в поликлинику за медицинской помощью не обращалась (лд. 23).
Согласно сообщению поликлинического отделения ГКБ №, Автозамена: Фамилия И.О., зарегистрированная по адресу: <адрес>, кВ. 108, фактически проживающая по адресу: <адрес>, кВ. 263, прикреплена к поликлинике с 2000 года (лд. 68).
ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. обратилась с письмом к Автозамена: Фамилия И.О. о передаче ей ключей от квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 108, а также о нечинении препятствии в заселении Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. в указанную квартиру (лд. 30).
ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. обратилась с заявлением в опорный пункт отделения УФМС района «Кунцево» ЗАО <адрес> с просьбой об оказании содействия во вселении ее и ее дочери Автозамена: Фамилия И.О. по месту постоянной регистрации по адресу: <адрес>, кВ. 108 (лд. 79).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Сажина Анастасия проживающая по адресу: <адрес>, кВ. 66, обучалась в ГОУ СОШ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лд. 91).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, Сажина Анастасия, проживающая по адресу: <адрес>, кВ. 66, обучается в ГОУ СОШ № в 5 «В» классе (лд. 92).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. показали, что в двух комнатах в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108 проживали Автозамена: Фамилия И.О., его мать – Автозамена: Фамилия И.О., его отчим – Автозамена: Фамилия И.О., в 2006 году мать и отчим Автозамена: Фамилия И.О. получили квартиру и переехали по другому адресу, жена и дочь Автозамена: Фамилия И.О. в коммунальной квартире не проживали, их вещей в квартире нет.
Суд критически относится к показаниям свидетелей Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., поскольку они противоречивы, опровергаются другими доказательствами по делу.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. показали, что Автозамена: Фамилия И.О. и ее дочь Автозамена: Фамилия И.О. в 2001 – 2002 годах несколько раз в течение нескольких месяцев проживали в коммунальной квартире на <адрес>, где прописан Автозамена: Фамилия И.О., занимали большую комнату приблизительно 18 кв.м., остальное время они проживали в квартире родителей Автозамена: Фамилия И.О. на <адрес>, а также снимали жилье. В 2006 году Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. обсуждали вопросы приватизации этих комнат. С рождением Насти семья Автозамена: Фамилия И.О. встала на учет, чтобы получить отдельную квартиру. После расторжения брака Автозамена: Фамилия И.О. пыталась вселиться в коммунальную квартиру, не обращалась в суд, т.к. верила в порядочность Автозамена: Фамилия И.О. и боялась физической расправы.
Не доверять показаниям свидетелей Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. у суда оснований нет, они ни кем не опровергнуты, подтверждаются другими доказательствами по делу.
Как следует из материалов учетного дела, предоставленного по запросу суда Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, Автозамена: Фамилия И.О., его дочь – Автозамена: Фамилия И.О. в числе других лиц состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по общим основаниям с 1985 года, его жена Автозамена: Фамилия И.О. не очередник округа прибыла на данную площадь в 2001 году (лд. 118-140).
Согласно справке о проверке жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108 проживали Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. (лд. 138).
Согласно письму Автозамена: Фамилия И.О. в адрес Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108 проживают в числе других лиц сам Автозамена: Фамилия И.О., его жена Автозамена: Фамилия И.О., его полуторагодовалого возраста дочь – Автозамена: Фамилия И.О. (лд. 135).
Обосновывая в судебном заседании заявленные исковые требования, истец и его адвокат указывали на то, что ответчицы не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, их вещей в спорном жилом помещении нет, ответчиками не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг. Поэтому не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Суд находит доводы истца и его адвоката необоснованными, поскольку судом было бесспорно установлено, что Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя, проживали в спорном жилом помещении, Автозамена: Фамилия И.О. была включена в число очередников округа на равнее с другими членами семьи, в связи с чем приобрели равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением, и длительное время не проживали в нем из-за сложившихся конфликтных отношений с истцом.
Таким образом, оснований для признания Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из спорного жилого помещения не имеется.
Представленное истцом и его адвокатом уведомление ОВД по району Кунцево от ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверки и установлении, что Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108не проживают и никогда не проживали, не может быть принято судом в качестве надлежащего доказательства указанных обстоятельств, поскольку не соответствует требованиям ст. 60 ГПК РФ.
Обсуждая в судебном заседании встречные исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., действующей также в интересах несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О., суд находит их обоснованными, поскольку собранными по делу доказательствами подтвержден факт чинения Автозамена: Фамилия И.О. препятствий в пользовании спорным жилым помещением Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., а также объяснениями самого Автозамена: Фамилия И.О. в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит встречные исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., действующей также в интересах несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О., о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Встречные исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О., удовлетворить в полном объеме.
Вселить Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. в жилое помещение – комнаты размером 9,70кв.м. и 12, 8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108.
Обязать Автозамена: Фамилия И.О. не чинить Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. препятствий в пользовании жилым помещением – комнатами размером 9,70кв.м. и 12, 8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кВ. 108.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья